不是各个要件的简单相加，而是各个要件的有机统一；各个要件按照犯罪构成的要求相互联系、相互作用、协调一致，形成一个整体[6].也就是各个要件之间是相互影响 财物，负有对该财物的保管之责任。 租赁关系：行为人基于租赁合同持有他人财物。出租人将出租物交给承租人有偿使用，承租人按照约定向出租人支付租金，并且在 ...
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即可。 （3）擅自出租或转租他人之物。如甲与乙签订的房屋租赁合同到期后，承租人甲未返还房屋给出租人乙，而是将其转租给丙，由此获得的租金 的阶段，为进一步调控日新月异市场经济秩序、平衡社会物质利益的正常流转，适应世界经济一体化的要求，研究探讨不当得利法律制度的完善问题有重大的现实意义。 从不当得利制度的 ...
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，民法典在功能主义的担保观念之下，将实质上的动产和权利担保交易都增加公示要求，明确公示效力，并将公示方式规定为整体社会效益更高的登记。这体现于 了抵押权和租赁权之间的顺位，只有在承租人已经实际占有抵押财产时，租赁关系才不受抵押权的影响，这很大程度上避免了虚构租赁合同损害抵押权人利益的道德风险。民法典中 ...
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在买卖合同中表现为一方获得标的物，一方获得价款，在租赁合同中表现为一方获得对租赁物在一定范围内的合理使用权，一方获得租金。相应地，在土地家庭承包经营 据以解除合同，如《合同法》第27条规定承租人逾期不支付租金的，出租人可解除合同。而在家庭承包合同中，承包人的承包权受法律的严格保护。《农村土地承包法》第 ...
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拉伦茨曾明确批评将生活关系与法律关系混同的现象，并举例说，出租人A与承租人B的生活关系可能是友好的，也可能是冷淡的或紧张的，但他们之间的租赁 内容要由法律和租赁合同来调整。46当然，与法律关系相应的生活关系有时也会反作用于法律关系，例如合同当事人之间长期缺乏信任关系，会导致一方行使解除权。但无论如何， ...
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是多久？28、开发商赠送车位的承诺有效吗？29、房屋质量存在问题，能否要求开发商调换房屋？30、购买商品房应看哪五证？31、没有房产证的房屋抵押有效 广告牌吗？3、 楼上渗水却不维修怎么办？4、 房主可以任意解除房屋租赁合同吗？5、 承租人在出租屋内因热水器等爆炸，房主应承担什么责任？6、 只有使用权 ...
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在买卖合同中表现为一方获得标的物，一方获得价款，在租赁合同中表现为一方获得对租赁物在一定范围内的合理使用权，一方获得租金。相应地，在土地家庭承包经营 据以解除合同，如《合同法》第27条规定承租人逾期不支付租金的，出租人可解除合同。而在家庭承包合同中，承包人的承包权受法律的严格保护。《农村土地承包法》第 ...
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于某些一般规则。例如，对于租赁合同，法律在某一特定时期根据合理的测算而确定的租金收费率，较之空泛的一项法律条文，更能保护承租人的合法利益；而在雇用 受到损害而取消或因过量而削减(增添入《法国民法典》作为第491-2条)。在法律部要求财产管理人参与的情况下，受管理的成年人单独所做的行为，如同该行为为受 ...
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即该条文所规定的某些当事人仅指该法典第1305条所规定的未成年人（该条文规定:未解除亲权的未成年人因订立契约单方面受损害者，得为其利益而取消其所订立的一切 于某些一般规则。例如，对于租赁合同，法律在某一特定时期根据合理的测算而确定的租金收费率，较之空泛的一项法律条文，更能保护承租人的合法利益;而在雇用 ...
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在买卖合同中表现为一方获得标的物，一方获得价款，在租赁合同中表现为一方获得对租赁物在一定范围内的合理使用权，一方获得租金。相应地，在土地家庭承包经营 解除合同，如《合同法》第27条规定“承租人逾期不支付租金的，出租人可解除合同”。而在家庭承包合同中，承包人的承包权受法律的严格保护。《农村土地承包法》第 ...
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