小组认定后，在基地范围内予以公示。4.关于执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋的界定《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》中所称的执行政府 民一[2004]3号）（7）上海市高级人民法院《关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》（沪高法民一[2004]44号）（8）《上海市高级 ...
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的处理方法。北京市高级人民法院于2004年12月15日印发来《农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》（京高法发[2004]391号），阐述 土地收益在现行财政收入中的比重小产权房的建设可能的确会导致地方政府土地出让金收入的缩减，中央在多次利用货币政策调控房地产市场的同时，也应该考虑 ...
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都不适用草案关于居住权的规定。而且，居住权大多发生在亲属朋友之间，一旦发生纠纷，可以通过现行有关法律规定的救济渠道加以解决。因此，法律委建议将草案第 ：“设区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括下列内容：……（三）征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况 ...
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不能在约定或法定期限内办理权属证书的原因 1、土地使用权手续不合法。 商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于 一、如果商品房买卖双方约定“交付面积与约定面积不符时房款总金额不变”，发生纠纷如何处理？ [最高人民法院专家法官著述与主流观点]（最高人民法院民一庭《法律审判 ...
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农村的土地征收，到城市的房屋拆迁、企业的兼并改制、环境污染诉讼，再到非法传销、非法集资的受害者要求政府解决问题，还有相当多最近新形式的矛盾纠纷， 对公民个人财产的征收，仅仅靠一个行政法规还是不够的，现在国务院正在紧锣密鼓制定集体土地的征收条例，我觉得这也还是一个权宜之计，从长远看，应该制定不动产的征收 ...
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在摇篮里。（注：访谈时间为2010年6月13日，地点在七里坡街道金土地居委会。）该模式在于突出熟人社会资源，实现小区民主与自治，但实践效果仍待观察。 之效，会超越案件本身，对维护社会秩序有辐射功能。同时，基层调解组织应对此类纠纷常常有政府力量的支撑，且社区调解组织更多是从事辅助事务。 三、社区调解中的 ...
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干预的自我保护意识明显增强。同时，外在社会环境也在改善，村集体和基层政府对土地承包经营权自主性的认可程度有所提升，在法律上对其物权性质的明确规定，使 主体基本上处于一个比较封闭的熟人社会之中，彼此之间极有可能非常熟识，故农地权利纠纷的解决程序在实践中的运作仍然体现了一定的特殊性。本课题组调查显示，在 ...
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人获得拆迁许可证后，等待被拆迁人的只有一个结果，房屋被拆。政府在没有收回土地使用权及房屋所有权的前提下，未经被拆迁人同意就处分了其合法所有 对于是否符合公共利益不置评判。这样一来，对附带民事争议的处理人民法院只能采用民事纠纷解决机制，并且倾向于使用双方协商的模式。之所以使用此模式，在于一旦人民法院认定 ...
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干预的自我保护意识明显增强。同时,外在社会环境也在改善,村集体和基层政府对土地承包经营权自主性的认可程度有所提升,在法律上对其物权性质的明确规定,使 主体基本上处于一个比较封闭的熟人社会之中,彼此之间极有可能非常熟识,故农地权利纠纷的解决程序在实践中的运作仍然体现了一定的特殊性。本课题组调查显示,在 ...
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、原房主收回房产。比如2004年北京市高级人民法院发布的《关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要的通知》规定，农村私有房屋买卖合同应以 房应当逐步运行流转，其方式可逐渐从租过渡到卖，从补缴土地出让金等税费过渡到政府收取资源税。笔者之所以建议事先推行小产权房出租的原因在于，首先 ...
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