中，即认为房屋买卖协议签订后，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立，允许一方翻悔或解除买卖协议 .我们且不论该案当事人是否有合法理由要求解除 后权利归属的确认。因此，我们认定登记仅为物权变动的生效要件，与合同有效无效无直接关系。 按照登记为物权变动生效要件原则，在上述案例中，两份 ...
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政府发放了不同额度的消费券，消费券权利人可以持券可以购买各种商品。 商品房预售是否属于预付式消费，这在学术界存在不同看法。笔者认为，商品房预售带有独特的法律 ，在我国现行法上无对应的法律名称，属于无名合同。只有充分理解预付式消费的独特属性，才能建立起具有针对性的规范体系，也才能有效规范预付式消费关系。 ...
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和行使权力。管理外资准入的权力完全是东道国主权范围内的事, 一国可以自主决定是否允许外资进入该国, 任何国家或国际组织不得强令一国开放外商投资领域。无论是发展中国家 合同的条件，鑫恒基公司请求撤销合同没有法律依据；2、鑫恒基公司以欺诈的手段与中川公司签订合同，应当认定合同无效；3、鑫恒基公司上诉主张 ...
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经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其导致保证合同无效的情况，其所签订的保证合同应当认定为有效。 5、禁止与例外。根据《担保法》第10 为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权，可以授权范围内提供保证。 特别提醒： （1）企业法人分支机构保证合同认定是否有效后的责任承担方式。 根据《担保法 ...
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的理解：其它书面形式的仲裁协议即为仲裁协定书，是指当事人签订的把争议提交仲裁的、独立于合同之外的专门性文件。我国对其他书面形式的仲裁协议的这种狭义 作出规定，但是该法第16条、第18条规定将选定的仲裁委员会作为认定仲裁协议是否有效的必要条件之一，实际上已经排除了临时仲裁在我国仲裁制度中的合法地位。临时 ...
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应当贯彻股东权禁止性法定限制优先于股东权约定限制，股东权约定限制优先于股东权授权性法定限制的原则。在界定股东之间的权利时，同时存在多个限制股东权的 能得到相对人的认可，方可考虑整个合同无效。 3、有限公司章程中有关股权转让的条件与公司法的相关规定不一致时，股权转让是否有效?一种观点认为，章程规定的股权 ...
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其获得了对租赁物占有、使用、收益的利益。出租人与次承租人间是否成立不当得利的关键在于，有效的转租合同能否成为次承租人保有利益（占有、使用、收益权）的法律上的 次承租人应返还其签订合同时所受利益，相当于租赁合同中该段时间应付的租金；善意的次承租人返还范围以其现存利益为限，表现为自知道承租人无转租权之日起 ...
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正的，评标委员会可以否决其投标。 第二十三条 评标委员会应当审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标， 中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。 招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。 国务院对中标人的 ...
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民事法律行为，被代理人对其代理人的代理行为应承担民事责任。这就是说，如果被代理人委托代理人代其签订合同，则只要代理人是在代理权限内，以被代理人的名义同第三人签订 签订委托代理协议，有的则仅凭订货卡片代替委托协议。在这种情况下，双方是否存在代理关系并不很明确，彼此的权利义务更不清楚，一旦发生纠纷，往往很 ...
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关系的授权(《公约》第3条)下,与第三人某经营服务有限公司签订了《委托经营管理合同》。该《委托经营管理合同》对被告李某等 43人有无法律约束力 ,他们在业主公约中加入除了物业之外的经营管理等事项,只要经法定程序达成决议,即为有效。换言之,一个均由商铺商人组成的业主的决策或执行机构在对物业管理作出规定外 ...
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