市场的宏观调控，先后采取了紧缩银根、提高商品房首付比例、限制按揭贷款和控制购房数量等调控政策。这是党和国家应对国际金融危机的影响，促进经济平稳较快 的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认“小产权房”买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益关系失衡。在国际 ...
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在批判前述观点的基础上提出来的。其主张者首先认为禁止跳单条款并非无效，条件拟制成就的规定在居间合同无适用余地。然后提出应就跳单行为的法律后果作类型化处理：（ 透露出，《看房确认书》约定，中原公司带陶德华实地验看涉案房屋，提供购房媒介服务。由此看来，似为媒介居间，可是考诸上下文，并不能确定张文摘引为《看 ...
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小产权房纠纷提出对策建议。 【关键词】小产权房；城乡二元体制；物权法；无效合同 【写作年份】2012年 【正文】 前 言 小产权房并非法律概念，通常是 组织在符合规划情况下，在集体建设用地上建设住宅用于安置集体经济组织成员，购房指标如果在符合受让条件的内部成员之间转让的，买卖有效。 结语 农村集体组织 ...
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受到限制。 夫妻双方以共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，属于借名购房，离婚时如何分割，需要具体分析。 我国实行不动产物权的登记公示主义，即在 作为双方离婚时的债权予以处理。 第一，因为不拥有完全所有权或者不能上市交易，使得借名购房的委托合同无效； 第二，房屋没有过户，没有书面的委托购买合同 ...
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小产权房的案件，购房人权益很难得到维护。同时，由于购买小产权房买卖合同是无效，因此根据法律规定购房人只能要求出售方退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等 组织在符合规划情况下，在集体建设用地上建设住宅用于安置集体经济组织成员，购房指标如果在符合受让条件的内部成员之间转让的，买卖有效。 结语 农村集体 ...
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且司法实践中认识不一。本文将对其概念特征、联合开发的组织方式、如何确保合同的合法效等法律问题进行探讨。 关键词：联合开发房地产概念特征组织方式有效性 对于房地产 受到损害或合作合同被法院认定无效的案例俯首皆是，教训非常惨痛。再次是联合体与其他单位或个人的关系，包括与建筑承包商、拆迁安置人员、购房业主、 ...
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房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用中 合同的有效条件，只对房屋所有权转移发生影响，而不能以此来认定买卖合同无效。因为，如果将登记作为必备要件，则会严重破坏交易诚信，当事人可以在登记 ...
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服务的数量及种类大为丰富，许多特殊性质的消费出现在人们的视野中，如医疗、购房、文化、教育、保险、旅游以及网络消费等，其中，保险消费因其特殊性而成为 履行不当也应当承担缔约过失责任。问题在于，当因保险服务者一般说明义务的原因导致合同无效或被撤销时，出现保险事故的情形下，保险服务者承担的责任范围如何界定？ ...
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服务的数量及种类大为丰富，许多特殊性质的消费出现在人们的视野中，如医疗、购房、文化、教育、保险、旅游以及网络消费等，其中，保险消费因其特殊性而成为 履行不当也应当承担缔约过失责任。问题在于，当因保险服务者一般说明义务的原因导致合同无效或被撤销时，出现保险事故的情形下，保险服务者承担的责任范围如何界定？ ...
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和看房时间，直接到东方家园了解房屋状况。刘金龙自称张焕，与李大庆就购房事宜进行了磋商。双方初步约定，以11000元/每平米的价格交易该房屋，并约定于 了买卖关系的，应保护双方的权利。非所有权人非法出卖他人房屋的，应宣布买卖关系无效。房屋为共有，未取得其他共有人同意，擅自出卖房屋，买方又明知故犯的，亦应 ...
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