。具体而言，在德国民法，不动产物权不因混同之一事实，当然消灭，惟因登记始生消灭之效力。18譬如，同一物的抵押权与所有权同属于一人时，消灭抵押权必须 的物权混同规则 （一）我国有关物权混同的立法与学说 我国现行法对物权的混同未作明确规定，不过，根据《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》（以下 ...
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民事活动越来越频繁，如果绝对贯彻所有权保护原则，漠视受让人对让与人占有物或权利登记事实的合理信赖，交易者每次交易都对动产出让人是否拥有所有权逐一核查，必然 井办理了登记。在这些情况下，债权人能否善意取得抵押权，与各方当事人有极为密切的利害关系。如果善意受让人（即债权人)能取得抵押权，在债务人未履行到期 ...
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1日起，以航空器、船舶、车辆等交通运输工具办理抵押，只要签订抵押合同，抵押权即成立，只是登记后才能对抗善意第三人。 我国担保法（第四十八条）和合同法（ 正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。” 通过对比可知，较之 ...
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在设定抵押时，提供特定形式的抵押文件到登记处。但是对于抵押权人对设定抵押进行登记的问题，法律未作出强行性规定，而且法律也不禁止任何其他人对此抵押进行登记 对公司其他债权人是不发生任何效力的。对于浮动抵押效力的如此规定一方面维护了抵押权人的利益，另一方面又使其它相关人员的利益得到有效保护。 4、浮动抵押 ...
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的构想。【关键词】建设工程价款 优先受偿 研究 完善《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不 ，因此根据物权公示原则，一般民事优先权都具有公示的外部特征，如抵押权要办理抵押登记。但从《合同法》第286条及第十六章的规定来看，并没有要求 ...
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。中国自20世纪30年代以来即实行男女平等原则，夫妻相互为继承人，因此中华民国民法未规定居住权。我国现行继承法规定夫妻相互为第一顺序继承人，现行婚姻法规定子女有 如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有抵押权，其借款债权属于无担保债权，不可能阻止开发商向买房人交 ...
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。中国自20世纪30年代以来即实行男女平等原则，夫妻相互为继承人，因此中华民国民法未规定居住权。我国现行继承法规定夫妻相互为第一顺序继承人，现行婚姻法规定子女有 如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有抵押权，其借款债权属于无担保债权，且不可能阻止开发商向买房人 ...
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写上依照宪法，制定本法，将直接抵触人民代表大会制度本身。个别法理学教授以物权法草案未在第一条写上依照宪法字样为根据，指责物权法草案及其起草者违反宪法，是他们 。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有抵押权，其借款债权属于无担保债权，且不可能阻止开发商向买房人交 ...
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三权分立的政治制度，直接抵触和违背人民代表大会制度本身。 个别法理学教授以物权法草案未在第一条写上依照宪法字样为根据，指责物权法草案及其起草者违反宪法，是 最先注册的受让人享有权利，也并不产生所谓担保权，因此与物权法上的抵押权登记和权利质权登记截然不同。 我国现行合同法第七十九条至第八十一条关于债权 ...
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取得处分权的,该合同有效。依据反对解释,无权处分合同,权利人不追认且处分人事后也未取得处分权的,该合同无效。合同无效,当然不发生所有权转移。请注意《物权法》 斯特丹的银行显然不可能专门养一批工作人员,成天飞往世界各地的船籍港办理抵押权登记,它最有可能的对策就是拒绝接受船舶抵押,当然也就不向船舶贷款。很 ...
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