劳务关系中的自然人，一般只获得劳动报酬。 （4）报酬的性质不同。因劳动合同的履行而产生的劳动报酬，具有分配性质，体现按劳分配的原则，不完全和不直接随 ，不得协商变更。劳务合同的雇主一般没有上述义务，当然双方可以约定上述内容，也可以不存在上述内容。 （6）适用的法律不同。劳务合同主要由民法、经济法调整， ...
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义务；同样地，支付货款是买受人的主要义务，要求买受人支付货款是出卖人的主要权利。而单务合同中，当事人的权利义务是单向的，不具有牵连性。例如， ，即使在事实上有密切关系，也不能适用同时履行抗辩权。（二）须双方当事人同时履行。同时履行是指双方当事人的对待给付义务没有先后顺序，应在同一时间进行。如双方当事人 ...
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影响较大的主要建筑材料价格发生重大变化，超出了正常市场风险的范围，合同对建材价格变动风险负担有约定的，原则上依照其约定处理；没有约定或约定不明 施工现场的全部员工办理工伤保险，缴纳工伤保险费，并要求监理人及由发包人为履行合同聘请的第三方依法参加工伤保险。 18.2.2 承包人应依照法律规定参加工伤保险 ...
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工程烂尾，发包人可追究其违约责任，对承包人已投入的施工费用据实结算；有效合同主要是计算已完工的部分工程占全部工程量的比例，以此确定工程款的数额。如合同 百一十三条第一款规定了法定损害赔偿金的范围，即：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 ...
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，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第五条 房屋租赁 义务后，承租人应当在15日内明确表示是否行使优先购买权；出租人没有履行通知义务的，承租人可在知道或者应当知道出租人出卖房屋之日起一年内主张，超过合理 ...
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义务；同样地，支付货款是买受人的主要义务，要求买受人支付货款是出卖人的主要权利。而单务合同中，当事人的权利义务是单向的，不具有牵连性。例如， ，即使在事实上有密切关系，也不能适用同时履行抗辩权。（二）须双方当事人同时履行。同时履行是指双方当事人的对待给付义务没有先后顺序，应在同一时间进行。如双方当事人 ...
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租赁物所有权在法律上的归属。但对大量没有所有权登记机关的机械设备及其他无所有权登记机关的动产而言，占有为所有权的主要公示方式，在承租人对外转让租赁物时 租赁物，存有不同认识。从法理上看，支付全部租金的诉讼请求实际上是要求继续履行合同，仅是要求租金加速到期；而收回租赁物的诉讼请求实际上是要求解除合同， ...
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一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或按照约定解决。”由此可见，只要当事人不履行合同义务，就应承担违约责任。即使这种违约行为是由于第三人的原因造成的，也 违反，都将被视为违约而被追究相应的责任。一般而言，违约的行为主要有不履行合同，不适当履行合同和迟延履行合同三种形式。一旦出现以上违约行为，作为合同另 ...
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，其法律后果是唯一的，就是解除合同，以免除当事人继续履行合同的义务，法院根本无权变更合同。值得注意的是，虽然《通则》主要采用了大陆法的做法，但其 从而使得可以要求重新协商的规定沦为道德上的宣示。 第三，没有规定要求协商的一方当事人是否可以中止履行合同。而《通则》则明确规定处于不利地位且提出重新谈判要求 ...
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的流转限定于同一集体经济组织无房户范围内；2、权属登记的缺乏。在我国，农村房产没有实行产权登记制度；3、宅基地使用权流转的严格限制。宅基地使用权不能自由流转，仅 诉累，若该类判决符合一定条件，则可以作为执行依据。这些条件包括：（1）判决认定原告一方已经依据合同履行了主要义务；（2）判决认定被告方未履行 ...
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