作为建筑物区分所有权客体的专有部分，实不能有建筑物其他部分或全部建筑物利用或管理上不可欠缺的设施存在，如果有这些设施存在，即不能成为专有部分， 造价中包含了基本建设设施的投资。[40]因此，业主实际上支付了结建人防工程的建造费用，理应由业主共同享有人防工程的所有权，[41]颇值赞同。? 本文作者认为， ...
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车位的归属应属于业主共有，由所聘物业公司按人防主管部门的要求统一管理。主要理由是：其一、结建人防工程的建设费用已由业主分摊。国家计委、财政部、 易地建设费的规定》规定：“防空地下室建设所需的资金，纳入建设项目投资计划。建设费用据实列入建设项目开发成本”。据此，根据公平原则和诚实信用原则，业主分摊了结建 ...
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有权申请其回避：(一)接受本案当事人及其受托人宴请，或者参加由其支付费用的活动的;(二)索取、接受本案当事人及其受托人财物或者其他利益的;(三)违反规定会见 清楚，仅在劳务报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷;(八)物业、电信等服务合同纠纷;(九)其他金钱给付纠纷。第二百七十五条下列案件 ...
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公积金，2007年国务院第24号文件明确要求，各地公积金增值收益扣除风险准备金等费用外，要全部用于廉租住房建设。2010年全国公积金增值净收益，用于廉租住房 住房企业会形成竞争，在公共租赁住房的选址、设计、装修、质量、日常管理方面都认真考虑群众需求，为最终承租人提供优质租赁服务；另一方面，公共租赁住房 ...
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合法、科学、准确，符合社会主义精神文明建设要求，不得欺骗和误导公众。《商品房销售管理办法》第十四条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传 增加赔偿其受到的损失, 增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”这一条开创了我国惩罚性赔偿制度的先河, 使其成为责任方式 ...
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单纯依靠子女自身的劳动收入很难完成学业，尤其是父母离异的，子女的教育费用更难以为继，由此产生了大量纠纷。以往审判实践中一般支持成年子女要求父母支付 业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。”物权法一方面规定了物业小区管理的基本形式，明确了业主大会或者业主委员会的决定对住宅小区全体业主具有 ...
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，导致其名义收入下降，结果是净收入与其他企业（例如闭锁公司、合伙） 管理岗位相同。[15] 当然，我们可以说这种攫取的收入不合法、或不符合投资者 具有主观过错。因此，通过立法使交易规则格式化，可以产生规模效益，节约交易费用。 不过，正如规模经济并不等同于行政垄断经济一样，规则的格式化也并不意味着规则 ...
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是长江及沿海干散货航运主要企业之一。自2008年全球金融危机以来，受财务费用负担沉重、航运运价长期低迷等因素影响，长航凤凰经营逐步陷入困境。截至2013 系金融机构债权人，没有通过利达公司进行的相关重整安排。加之利达公司管理混乱，存在一系列历史遗留问题，导致重整投资人疑虑重重而陆续放弃。2013年10 ...
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在法庭上就专业问题提出的意见，视为当事人的陈述。人民法院准许当事人申请的，相关费用由提出申请的当事人负担。第一百二十三条 人民法院可以对出庭的具有专门知识的人 负责人送达。外国企业、组织的主要负责人包括该企业、组织的董事、监事、高级管理人员等。第五百三十六条 受送达人所在国允许邮寄送达的，人民法院可以 ...
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有权申请其回避：(一)接受本案当事人及其受托人宴请，或者参加由其支付费用的活动的;(二)索取、接受本案当事人及其受托人财物或者其他利益的;(三)违反规定会见 清楚，仅在劳务报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷;(八)物业、电信等服务合同纠纷;(九)其他金钱给付纠纷。第二百七十五条下列案件 ...
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