规定。这是因为，它们认为，债权人申请执行是基于其实体上的请求权，其时效当然适用民法上的消灭时效的一般规定，并为避免债权人急于申请执行，在强制执行法上 无需起诉。又如，广东建邦集团有限公司申请执行深圳金安集团公司合作开发房地产合同纠纷及房屋买卖合同纠纷执行二案。原两案判决生效后，债务人申请再审，广东高院 ...
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，不得转让”，但该法第三十六条又规定：“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”因此，“房地产转让”应包括签订 了另一种“炒楼花”的行为，而且后者操作更为直接、经济、方便，发展商也常常乐意配合（多采取收取合同转让更名费用的配合方式），其发展势头甚猛，更 ...
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不同文化背景和不同法律体系通用的法律原则，同时还总结吸收了国际商事活动中广为适用的惯例和规则，因而，对于指导和规范国际商事活动具有很大的影响力。”[1]也 但在现代市场经济背景下，垄断而不是自由竞争已成为社会的普遍现象。由于合同当事人双方经济地位的过分悬殊，使他们很难实现平等协商，更不必说契约自由了。 ...
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过程中的争论反对的意见认为，如何划分正常的商业风险和情事变更较为困难，在经济贸易中能够适用情事变更制度的情形是极少的，掌握不好，有可能使有的当事人规避正常的 年版，第508页。）值得注意的是，日本判例一般并不轻易承认情事变更，如买卖合同中，价格上涨了六倍，但日本最高裁判所仍然不承认是情事变更，因为他们 ...
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受害方应当获得的利益来计算赔偿额。这一原则在法律适用中又可分为若干种情况。首先，在原合同为货物买卖合同的情况下，如果所涉货物随时可以在市场上买到 源于原告的疏忽，而非源于销售商违反默示担保条款[9].在合同法上，违约行为受害人的经济损失可以得到赔偿，这是毋庸置疑的；但根据1854年海德莱诉伯克塞得利案 ...
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权与买卖不破租赁制度有所类似。但买卖不破租赁制度保护的是承租人在已经确定的承租期间居住的权利，即保护其租赁合同正常履行完毕的权利，而优先承租权制度 系争房屋对承租人的影响，也将减少承租人优先承租权受到侵害的损失。 随着社会经济的迅猛发展，人口的流动加快，国家对规范租赁市场越来越重视，优先承租权的法定化 ...
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的概念与特征，才能正确认定刑法中的财产犯罪。 （1）物权与侵犯财产罪的适用解释 因为刑法中的财产犯罪指侵犯财产所有权的犯罪，所以在认定和理解财产犯罪的构成 转让。在更名之前，乙和开发商签订了房屋买卖合同，并交付购房款34万元，由此形成乙对开发商的债权。而更名承诺书的目的不是退款、退房，是在购房合同有效 ...
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的， 更为重要的是容纳各个分则共性的一般性规则， 各分编则是具体适用规则， 从而形式上构成严密的逻辑体系。因此， 民法典总则的共同性规则应当可以 即明确家产制， 但是《婚姻法解释 （三） 》第10条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同， 以个人财产支付首付款并在银行贷款， 婚后用夫妻共同财产还贷， 不动产 ...
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驳回起诉，属于适用法律错误。连江县检察院依据相关法律，认为郭某某的诉求属于失业保险待遇纠纷，且郭某某与用人单位在用工期间存在劳动合同关系，郭 “2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间婚约彩礼涉及的法律问题"5"交通事故司法解释30个实用问题"6"经济补偿金计算 ...
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帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。鉴于储薇离婚后无房可居，且经济收入难于维持基本生活，自然有权要求丈夫以房屋的居住权的形式给予 仍然享有居住权。一方面，尽管《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款， ...
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