成员现实取得的土地承包经营权具有本质不同，在司法实践中应该给予明确区分。 农民集体成员权作为社员权体系下的权利类型之一，有其不同于一般民事权利的法律属性， 可行的是方法是在制定相关司法解释中对相关规则予以明确规定，以有效地为司法裁判提供较为清晰的法律指引。 【作者简介】 管洪彦，山东政法学院讲师。 【 ...
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确立了人民公社制度。导致了农村土地产权关系大混乱。直到改革开放，实行了家庭联产承包责任制，采取土地所有权和经营权分离的制度，成为了中国农村土地产权制度演变过程中的 的解释》的规定，扩大了农民的土地处分权，土地承包最低30年不变，但是因为历史原因形成的土地现状的混乱，使得法律和现实脱节，使良好的法律政策 ...
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的视角进行审视、了解现状并展开研究。为此，我国农村集体经济有效实现的法律制度研究课题组采用社会实证分析方法对农村集体经济实现之法理基础、主体制度、财产权制度、经营 的情况。不管是在普通村还是在名村，都存在上述滥用土地承包经营权和宅基地使用权的问题，只是程度稍有不同而已；其中，此类问题在普通村更为突出， ...
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、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、一般抵押权和最高额抵押权、动产质权和权利质权、留置权。 2.其他法律对物权的规定 全国人大常委会制定的法律中 发生时，物权处分行为还不存在，将来不一定能成就。所以原因行为不以物权的变动为必要条件，成立与生效只能依据其自身要件来判断，而不能以物权的 ...
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分权，因此，根据本法第271条第2款和本条第2款规定，只有经营权型承包中的承包人，才有利用职务的便利，实施侵吞侵占、窃取、骗取或以其他手段非法占有发包方 所侵犯的财产是否是国有财产或被承包的非国有单位的财产。根据刑法第271条第2款和本条第2款规定，承包人成为拟定的国家工作人员，真正成为贪污罪的主体， ...
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正常使用。 （二）关于善意取得问题 7.转让人转让登记在其名下的房地产不符合法律规定或者当事人约定的转让条件，如果受让人是善意，且支付了合理对价并 人口、老人赡养、未成年子女抚养等情况，对其承包经营权进行分割。 （五）关于承包费的问题 75.承包方将土地承包经营权以转包或出租方式进行流转，次承包人或 ...
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交给邻居即原告一家暂时管理种植。原告一家在受委托管理种植期间，在被告不知情的情况下，擅自提供虚假材料向政府部门申请，由于行政部门受其欺诈，审核不严格等 其中被告仍拥有未经登记的1.219亩承包经营权及相关权益。从法律事实上看，本案系土地使用权纠纷，且处于权属不明之状态，根据法律规定属行政确权前置程序。 ...
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党的十五大报告中指出：依法治国，就是广大人民群众在党的领导下，依照宪法和法律规定，通过各种途径和形式管理国家事务，管理经济文化事业，管理社会事务，保证 机制不规范，以致一些农村干部滥用权力，侵害农民的合法权益。第四，土地承包经营权流转机制尚未建立，难以实现土地的优化配置和集约化经营，实践中，还存在违反 ...
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安排可以赋予权利独立性以法定效力。一当权利人获得某种权利，它便可以直接依据法律规定而取得独立的土地的利益，无须对权利进行重新界定。通过契约方式塑造权利的独立性 无实质性差别，很难说它就是一种物权。农村土地承包经营权主要通过当事人之间的承包经营合同决定权利的内容，不具有对世的效力，也不能说就是一种物权。 ...
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以实现全民土地所有权。 只有综合南京政府时期的宪法、土地法关于土地所有权的规定，才能把握这一时期土地所有权的整体面貌。按当时的法律体系，土地所有权可分三个层次： 第一 而增加人口时，是否有权要求增加土地或重分土地？固然，国家现在采取的政策是农村承包经营权三十年不变，但这一政策在有些地区执行得好，而有些 ...
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