不动产物权公示方法的问题。随着市场经济的发展，现实呼唤完善的法制来确定公平、高效、安全的环境，这对不动产物权公示方法制度也提出了要求。[1]文革结束后的民事法律 镇）村企业的厂房、林木、航空器、船舶、车辆、企业设备等的抵押应以登记为公示方法。第64条规定质押以订立质押合同并交付标的物为公示方法。（5） ...
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，也不利于商品交换秩序的稳定，而因善意取得制度其有强化占有公信力，保护交易安全的功能而为近代各国民事立法所借鉴采纳，我国司法实践对善意取得亦采取肯定的态度， 、保管或借用人对承租或保管、借用的财产而将该财产出让给他人，如无效买卖合同中的买受人将买受的标的物有偿转让给善意占有人；②所有权受到限制的情形， ...
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从世界各国商法规定和司法实践来看，它主要适用于公司资本显著不足、利用公司回避合同义务、利用公司规避法律义务、公司法人格形骸化等场合。由此进一步分析可知，前 信用具有十分重要的意义，有的学者甚至认为它是信用经济构建的核心[7].公司和船舶登记的公告要求、证券法上的信息披露制度等均为公示规则，并有相应法律 ...
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，但是，有关的民事特别法中已经规定了具体的优先权制度，如《海商法》中的船舶优先权、《民用航空法》中的民用航空器优先权等；《中华人民共和国商业银行法》第 受威胁和损害之虞，基于上述原因，对优先权涉及范围的规定应该慎之又慎，以防对交易安全的损害，造成另一种不公平的出现。 参考文献： [1] 蕲宝兰、徐武生 ...
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赃款赃物适用善意取得制度的理由 1、有利于市场经济秩序的稳定，促进商品流通，保障交易安全。 在市场经济条件下，商品交换越来越频繁，交换的范围也越来越扩大，善意受让人所 占有人即为权利人，即民法上的占有公信力（当然某些特殊动产如车辆、船舶需办理登记即以登记为公示）。善意取得有利于维护这种普遍而复杂交易中 ...
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不能优先于先设立的具有对抗效力的租赁权。如果不动产或某些动产（如机动车辆、船舶、民用航空器等）的租赁关系依法经过登记或备案，而其又成立于标的物之 条规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。1983年国务院发布的《私有房屋管理条例》第15条 ...
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条款。自公司章程诞生之日，章程中就有公司目的条款的记载。例如，在船舶共有及康枚达组织的契约中，订约的目的必须明确记载；在公司特许设立时期 这并不代表公司制度及公司法整体的安全保障功能的弱化。而章程安全阀功能的弱化，公司的外部交易人依然可以通过了解公司日常经营信誉、签署完善的合同以及公司的破产清偿制度等 ...
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全面改造。 2008年修订后的《水污染防治法》在立法宗旨中明确增加了保障饮用水安全的规定，并专门增设了饮用水水源和其他特殊水体保护一章，进一步完善饮用水水源 监管的重要手段，应建立并完善相应法律制度，并配套出台规范性条例文本，标准化合同文本，配套实施细则；健全水务的技术标准、管理规范和服务规范，使其成 ...
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对不明知是赃车而购买的,结案后予以退还买主。公安部《关于办理利用经济合同诈骗案件有关问题的通知》(公通字[1997]6号)第5条关于追缴赃款赃物 上的权利人。因此对于不动产来说,根本无依善意取得之标的。换言之,对于不动产交易安全的保证,凭登记这一具有公信力的法律行为就足够了,根本无须介入善意取得制度。 ...
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，民商分立的私法制度体系、物权行为理论和善意取得制度都将市场经济条件下保护交易安全、促进交易便捷效率和实现更高层次的公正价值放在了制度设计的首位。 第 第三人的效力而被法律确认为不动产，例如进行过权利登记的航空器、航天器和船舶。 [33] 俄罗斯民法典中企业被定义为：是用以从事经营活动的财产综合体（第 ...
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