方当事人违反合同义务。同时，无论任何一方当事人接收对方的财产，因合同无效而丧失法律依据，理应返还给对方，不一定要求当事人主观上有过错，即实行返还财产与过错无关的原则 使他人误信其为有处分权人而进行受让；而受让不动产，则因须履行登记手续，受让人从登记机关不难了解谁是该不动产的真正所有权人。因此，只有让与 ...
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终止后的善后事宜。例如，房地产买卖合同双方不仅在合同履行过程中需要互相协助对方，在房屋产权过户后，基于诚实信用原则的要求，也需要协助另一方当事人办理后续事宜 另一与原单位业务相竞争的单位工作，不得擅自利用原单位的技术秘密；技术开发合同终止后，工程技术人员负有不得泄露公司开发新产品、新技术的秘密等。三、 ...
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无溯及力，恢复原状及采取其他补救措施的有溯及力，并相应地产生不同的处理后果。如果双方均未履行合同，合同终止自然无溯及力。如果一方尚未履行，而另 标的物的所有权并不发生转移，而仍属给付人所享有。因而给付人能够依据所有权返还请求权要求受领人返还给付标的物，恢复原状的义务因而产生。另一种观点认为，当合同解除 ...
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。法院认为，既然每个人在订约时都担保其要履行合同，如果他订约仅仅只是无能力履行，不论出于何种原因，他都必须赔偿对方的信赖利益损失。如果契约是自始客观不能 后，当事人已经履行的应恢复原状；而嗣后不能将不发生恢复原状问题，债权人除有权要求赔偿损害以外，还有权获得其他的法律救济。既然自始不能与嗣后不能在法律 ...
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行使欺诈、胁迫手段或乘人之危订立合同的一方当事人借口对方当事人受到欺诈、胁迫或乘人之危而拒不履行合同。?2?将此类合同纳入可撤销合同，是充分尊重了受损害方 除即时清结者外，应当采用书面形式”。由于我国法律在对合同要求法定形式的规定中，除了规定这些合同应当采用书面形式以外，没有对未采用书面形式即形式要件 ...
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主张合同无效。但问题是一方当事人单独实施或与对方当事人共同实施了某种违法行为后，自己主动以其行为违法为由，要求确认合同无效，对这种恶意抗辩行为，完全予以支持也 显然有违诚实信用原则。诚如我国学者所言，因市场行情变化而使履行合同带来的不利益大于因承担合同无效责任而丧失的利益时，就会促使人们选择后者，即以 ...
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履行与损害之间的因果关系。在罗马法中，债务人因其过错而未履行合同义务的后果就是使债权人获得诉权并且通过诉讼从债务人处获取赔偿。?根据市民法的 人首先均以自己的人身负责并陷于受役状态。后来，法律规定首先应当要求支付罚金（poena）或债款（pecunia或rescredita），只是当根据债务人的财产不 ...
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“受错误的一方不得违反有关善意者的法律规则，主张错误。如果相对方表示愿意履行合同，当事人就受他表示愿意订立的合同的约束。”（注：沈达明、梁仁洁编著：《德意志 偿还的关键。倘物品已被处理或转手至善意第三人，恢复原状的情况即不乐观，要求偿还钱钞之诉讼，原告很少能得到成功；此外，假如原告有能力把由合同产生的 ...
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在效果上显失公平或者有悖于诚实信用，比如仅仅因为价格的超常涨落，使一方当事人履行合同即遭受“经济废墟”或“生存毁灭”（德国判例创造的概念）的结果，而另一方当事人 四次审议稿”第76条。）情事变更的效果包括：受不利益的当事人可以要求对方就合同的内容重新协商。草案的这一规定，被认为“堪称是相当前卫的立法” ...
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一方依据合同的规定应当办理登记申请，乃是一种依据合同应负的义务；而另一方要求其履行登记义务实际上是要求其履行合同。如果负有登记义务的一方拒不办理登记，应 负的主要义务，任何一方不办理登记手续可以视其已经违反了依据合同所应负的主要义务，而不能以对方履行次要义务为由进行抗辩。当然，买受人没有交付房款，出卖 ...
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