仍然产生该法律行为的法律效果。如，当事人约定：房屋出租人侵害了承租人的优先购买权时，承租人可以主张出租人与第三人的买卖无效。法律并未赋予承租人的优先 未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。 ...
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应该取得出让股东的同意，否则将由后者承担沉重的赋税。公司对于此项出让没有优先购买权，因此如果拒绝，出让股东可以收回他的出让要约。 3．防止股东权利的 ，学者们不仅对股东享有的各项权利予以定义，而且，通过动态描述确定各自的行使条件和法律后果，为最高人民法院制定公司法解释提供理论支持。 5．应建立针对股东 ...
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3）抵押设定权。（4）转典权。（5）出租权。（6）优先购买权。（7）重建修缮权。（8）保管典物的义务。出典人的主要权利与义务为： 五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件）在开发初期想通过出让部分土地所有权获得建设资金成为不可能。同时银行对于房地产开发的前景信心也不足，以土地使用权 ...
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变动分别采行登记生效主义和登记对抗主义，登记动产物权变动采登记对抗模式。虽然，对部分物权变动立法模式采行登记对抗主义的理由，参与立法的全国人大工作人员已给出了说明 的租赁权与用益物权之间还余下多远的距离？赋予租赁权人优先购买权，而未赋予用益物权人优先购买权的理由何在？这里，精细梳理出二者的不同，是作出 ...
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在股权质权实现时，有意受让质押股权的公司外部人要尊重其他股东的同意权和优先购买权。此外，我国现行立法中仍有一些制度设计缺憾阻碍着股权质押活动的顺利进行 [8]参见王利明等：《中国物权法教程》，人民法院出版社2007年版，第528页引用部分的作者为程啸。 [9]在某判例中，某合作社、赵某于2010年1月 ...
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的两个建议案先后亮相，全国人大法工委的征求意见稿也已出台。为此，我们特约请部分专家学者，就物权立法中的热点问题进行探讨，以此为物权立法工作的稳健进行搭建一个 完全法条。因为它并未明示转让共有份额的按份共有人未给其他共有人提供优先购买权的行使条件时，如何协调当事人之间的利益冲突。试举一例：甲和乙按份共有 ...
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的修改是指作者变更作品部分内容，它以不改变作品基本内容、风格和性质为度，若与原作大不相同，则属于重新创作而不是修改权的行使。[5] 其二，改编是 原件所有权人可以拒绝作者提出的修改要求。如果作者欲对作品的修改不符合原件所有权人购买原件的意图或者可能会使该原件的价值下降，为了保护原件所有权人的利益，在其 ...
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投资协议中有自己特殊的术语，这些术语是难点，而如何运用更是难点，比如清算优先权、转换权、优先购买权、防稀释条款、股份兑现、股份回购、领售权条款 金额不得低于1000万元。 （2）按照《民法通则》有关规定，由委托方对所代理资产行使所有权并承担相应责任。 （3）不得承诺固定收益。 （4）不得面向不特定对象 ...
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价值不稳定性，不易硬性以一个时点的价值给予评估作价，顶多以此为参考价。 ⑶股权中部分权能限制使用，股权外部转让受限。出资转让是要式行为，必须办理公司内部股东 出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下其他股东有优先购买权。 3、股东配偶享有的权利是一项特殊的民事权利。夫妻对于婚姻关系存续期 ...
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的修改是指作者变更作品部分内容，它以不改变作品基本内容、风格和性质为度，若与原作大不相同，则属于重新创作而不是修改权的行使。[5] 其二，改编是 原件所有权人可以拒绝作者提出的修改要求。如果作者欲对作品的修改不符合原件所有权人购买原件的意图或者可能会使该原件的价值下降，为了保护原件所有权人的利益，在其 ...
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