为无效。此外，在合同有效的前提下，办理农村房屋所有权过户登记手续，必须符合“一户一宅”的原则。否则，不能发生物权变动的效力。 四、劳动争议纠纷 号)第三条规定：“劳动者以用人单位的工资欠条为证据直接向人民法院起诉，诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的，视为拖欠劳动报酬争议，按照普通民事纠纷受理。”据此， ...
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，赠与房屋要以过户登记为准，龚明与刘燕燕签订协议长达7年时间，一直未办理过户，说明龚明没有将自己财产赠送给刘燕燕的意思表示和行动。而且根据法律规定，赠与 权，受赠人的利益将无法保障，也违背赠与人的本来意愿。 具体到本案，龚小娟不能依继承方式而享有专属于龚明的任意撤销权，龚小娟也未能举证证明其享有法定 ...
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房人直接将房屋高价卖给第三人或将房屋以抵债的形式转给第三人并办理房屋过户手续，造成房屋无法交付，合同无法履行。在这种情况下，法院在判决解除房屋买卖合同 的差价部分（房屋增值部分），就是买房人因合同履行所应获得的利益，在合同实际不能履行，卖方人实际违约的情况下，只能由卖方人给与赔偿。购买二手房,遭遇一房 ...
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认可，但未提供款项来等证据的，对债权债务关系的真实有效性要严格审查，不能简单认定； 3、双方以债权债务纠纷为由诉讼至法院，但是立案后对案件 生效法律文书或者调解协议申请执行的，原则上不得出具以房抵债裁定书或者要求登记机构办理过户的协助执行通知书，当事人要求以房产清偿债务的，应当采取拍卖等执行变价措施； ...
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的权利主体只有一个。在权利登记人未经配偶同意恶意处分房产的，房屋管理局办理过户手续时既不要求提供配偶签字，也不要求提供户口本显示婚姻状况，房屋很容易就过户到 异议登记确认之日起，十五日内必须要向人民法院起诉否则异议失效，依然不能有效的阻止房屋的过户。这里律师提醒读者的是，虽然以上的做法都是法律允许的也 ...
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物权法第28至30条取得物权（所有权）的房产 3、善意取得判断的时间：办理过户产权登记时 4、价格合理：约定的价格 5、登记或交付 机动车善意取得是 的调整 1、当事人事前约定不得调整违约金 因（1）合同法第114条是强制性规定，不能做约定 （2）法定利益不得事前放弃，意在防止道德风险，所以仍可以调整 ...
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行为，该行为以设定、变动和消灭物权为目的，如双方至房产交易登记机构办理产权过户手续。物权变动的基础法律关系，在当事人之间仅产生债的权利义务关系，在 其他民事责任。”损害赔偿请求权只能使受害人在经济利益上获得一种替代性补偿，而不能使其物权本身恢复原状，所以这种损害赔偿请求权在性质上与物权请求权不同，故 ...
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十二条 争议的解决方法 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 本合同的附件与本合同有同等效力。 本合同一 四份，甲、乙双方各执一份，另两份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。 甲方： （签章） 乙方： （签章） 年 月 日 年 月 日 ...
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股权分布等发生变化不再具备上市条件，在证券交易所规定的期限内仍不能达到上市条件； （二）公司不按照规定公开其财务状况，或者对财务会计报告作虚假记载，且 交收规则，与证券公司进行证券和资金的清算交收，并为证券公司客户办理证券的登记过户手续。 第一百一十三条证券交易所应当为组织公平的集中交易提供保障，公布 ...
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返还商铺。然而值得讨论的是，此两项返还究竟是基于何种请求权。由于商铺并未办理过户手续，显然新宇公司解除前后均享有商铺的所有权，此时要求冯玉梅10 中，最高人民法院和辽宁省高级人民法院都认为，解除后的赔偿责任的性质、程度和后果不能等同于当事人故意违约应承担的违约责任，根据系争案件法律关系的性质和实际情况 ...
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