，东莞市的第一家”三来一补“厂-太平手袋厂就这样诞生了。但是，当时由于没有法律、法规为依据，也没有现成的经验，如何签订这样一种”三来一补“协议还是煞费苦心的， 的法定税费无法正常征收，而地方政府又不可能没有相应税费来源以确保正常运转，而这种非法定的，通过承包合同约定的规费就出台了。当然，我们相信，随着 ...
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物权；（4）特别优先权适用范围狭窄，除明确规定船舶优先权和民用航空器优先权外，没有规定其他特别优先权，许多应受特别优先权保护的社会关系暴露于法律保护之外。因此在 ：优先购买权，如承租人、共有人、承典人、有限责任公司股东的优先购买权等；优先承包权，承包合同到期时，原承包人在同等条件下优先于他人继续承包的 ...
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三）数个债务偶然联系在一起。各债务人只有各自的单一目的，缺乏共同的目的，没有主观上相互联系。数个债务发生联系，给付内容同一，纯属相关的法律关系偶然巧合 主张应以共同的上位概念即债权债务纠纷来确定案由，有人认为可择一法律关系如承包合同纠纷来确定案由。笔者认为，据最高法院2000年10月30日的《关于印发 ...
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考察，我们不难看出在不动产物权公示方法制度方面中国社会并不缺乏相应的法律传统，但是在中国近现代法律移植的过程中由于缺乏批判性和创新性而采取了要么全面肯定要么全面 改变土地权属和用途的，通过登记公示；第14条规定集体所有的土地的承包经营权通过订立承包合同公示。（3）《城市房地产管理法》第59条规定，土地 ...
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。 在《物权法（草案）》第296条，规定了占有物返还请求权和占有妨害除去请求权。但是没有涉及占有妨害防止请求权，出于对占有保护的严密，应当加上。另外，把损害赔偿 承包经营户承包集体的山林、果园等，在其占有受到第三人的侵害时，根据承包合同追究第三人的违约责任是不可能的。因此，必须要建立占有制度以切实保护 ...
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的合法权利和利益。”至此，在宪法上初步建立起对所有权的一体保护原则，但是还没有建立起平等保护原则。 1986年颁布的《民法通则》从民事法律的角度建立起 盈亏乃正常之事，国家为了防范经营风险可在事先要求经营管理者提供担保或者事后依承包合同向其求偿，怎能要求经营者保证国有资产不受损失呢？ 与国家财产权受到 ...
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条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的， 合同，而似乎集体组织与投资人之间可能存在各种名目的合作、合资合同或承包合同。出租往往是集体建设用地使用权流转的主要形式，其或者表现为村集体将非农 ...
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行使。而土地所有权作为一种具有财产权的用益物权，理论上当然包含着土地使用权，但是由于土地资源的特殊性，实践中土地的所有权和使用权往往是分离的。同时，根据《 主要是发生在土地出让人与土地受让人或土地发包人、承包人及转包人在土地出让合同或土地承包合同的签订、履行过程中发生的争议，其争议主体是土地出让合同或 ...
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赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初用户、消费者满十年丧失；但是，尚未超过明示的安全使用期的除外。 最高人民法院经济审判庭《关于诉讼时效期间问题 服务公司建筑工程承包合同纠纷诉讼时效问题的复函》（法经[1993]248号）指出：第一医院向检察机关举报有关人员的经济犯罪问题时，并没有主张民事权利的 ...
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扩大民事合同的内涵及合同法的适用范围，而不能将合同仅限于债权合同的范畴。多年来，我国司法实践坚持认为承包合同应适用合同法的规则（已被实践证明是可行的、 移转不生效力。但是在第三人代替债务人履行的情况下，第三人单方表示代替债务人清偿债务，或者与债务人达成代其清偿债务的协议，而并没有与债权人或债务人达成 ...
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