工作会议纪要》中亦明确：对于因买卖在集体所有的土地上开发的小产权房而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认小产权房买卖合同 房，未办理房屋产权登记，原、被告均要求居住使用该房屋。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“离婚时 ...
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赵某对该房屋处于实际占有状态。故应中止对该涉案房屋的执行， 另一种观点认为，依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》中关于对 的合法性、合理性。如同《物权法》中所规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不 ...
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种‘权利束’。如甲拥有一块土地的所有权,他即享有占有、使用、收益和处分的权利(当然还包括排除他人干涉等其他权利)。如果甲将土地出租给乙,那么甲此时享有的 上的所有人,受益人则是信托财产和利益的所有权人。另外,信托制度还引申为推定信托,以此来解决一些财产法上的问题。现举一实例加以说明。原告大通银行向被告 ...
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规定外,准用关于不动产诸法律之规定。（3）渔业权也是准用不动产之规定。《韩国水产业法》第24条规定,渔业权作为物权,适用土地的有关规定 排除他人非法侵害,享受使用资源而产生的利益,有利于“定分止争”。2. 物权法作出原则性的规定,也可以解决部门利益冲突和因此而产生的各自立法的问题,具有经济效益,也具有 ...
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，但对其正确性已为异议登记，或其不正确为取得人所明知者，不在此限。”该款中使用的是“视为正确(gilt als richtig)”一词，属于法律上 规定，土地承包经营权、宅基地使用权和地役权实行登记对抗主义。因此，不动产登记簿的公信力的适用范围有限，因为不需要登记的不动产物权就不存在登记公信力的问题。 ...
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继续使用的，人民法院可以准许；对于超过评估报告有效期，当事人要求重新评估的，人民法院应当准许。（二）房屋存在拍卖瑕疵情况的实体处理1、恶意转让房屋问题 ，也不得批准城市居民占有农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国发【2004】28号《国务院关于深化改革严格 ...
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工作进行指导，但不得使用“指导性案例”或者“指导案例”的称谓，以避免与指导性案例相混淆。对于实施案例指导工作中遇到的问题和改进案例指导工作的建议，请及时层报 的财产性利益，本质上属于刑法第382条第1款规定中的“公共财物”，利用职务便利非法占有土地使用权的，应当认定为贪污罪。该指导案例解决了司法实践中 ...
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供电企业无需实际占有和支配保护区内的土地，若对这些土地进行征收，必将导致土地资源的闲置{33}。在国有土地上进行电力设施建设时，虽不涉及到征地问题，但当 新的公益用地方式，其与征收一道构成二元公益用地模式：就需独占使用的公益用地，采征收方式；就无需独占使用的公益用地，采公共地役权方式，既免于征收的权利 ...
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现状如何，也不对物权性质、占有和使用情况核对和调查，遗漏土地出让金和拆迁成本，忽视了占有人和使用人以及他人的合法权益；还有的不进行物上担保物权和其它 委托的情形。 二是拍卖中应该注意的问题：关于司法拍卖中保留价的确定、保证金的缴纳、动产和不动产的拍卖次数限制或申请执行人申请以物抵债等操作规程，拍卖变卖 ...
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进路似乎并不可采。此外，针对为何在先租后卖中需要特意设置规则以保护承租人的问题，承租人保护说或会回答是因为承租人处于弱势地位。但为何承租人处于弱势地位？该 影响。然而，如果丙向乙主张所有物返还，乙便无法继续占有和使用租赁物，甲因此陷入违约。甲乙间的租赁法律关系因此会转变为违约损害赔偿法律关系。第229 ...
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