期限，由房地产开发企业与用户自行约定。「常见问题」商品房质量问题是商品房投诉和纠纷的热点。部分开发商售后服务意识淡薄。「对策」目前，有些开发商本着对客户负责的 法院强制执行。「常见问题」当事人选择仲裁时，经常出现不规范的约定。「对策」选择仲裁处理，必须明确、规范写明所选仲裁机构的名称。第二十条本合同未 ...
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为了最大限度地收回国家信贷资金，运用法律手段追索贷款。但是，当法院依法执行已生效的判决时，往往有些涉案当事人所在地政府、行政机关、职能部门不仅不予以配合 情况进行严格审查。经对金融借款合同纠纷案分析发现，一是个别银行严重违反贷款通则规定的贷款程序，对借款人的信用等级及借款的合法性、安全性、盈利性等情况 ...
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。无评估的抵押在后来发生诉讼中，证据成本较高，时间耗费较长，降低了诉讼程序的效率。第四，房地产登记部门工作没有时限，往往办理房地产登记时间过长。银行的 推广造成障碍，对诉讼效率和质量均会产生不良影响。第五，担保合同的执行还受到政府行政体制方面的影响。国有独资商业银行对国有独资企业贷款，虽然形式上采取了 ...
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问题的实质是，登记为合同的生效要件，还是物权权利变动的生效要件。我们从司法实践入手讨论这一问题。1984年最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见 ，有可能因各种理由而被登记机关拒绝登记的情况，如果过早地赋予受让人处分权，会危害交易安全，并可能增加纠纷的复杂性。因此，在办理完登记手续之前， ...
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将他个人的观点和评论织入“事实”之中。 例如，在被称之为人民法院受理的第一起著作权纠纷的案例1中（姜思慎诉乔雪竹案），“事实”部分忽而演变为作者对中国司法实践 诉乔雪竹案中，“判决”部分包括两段：第一段描述了法院主持的调解结果，第二段则解释了所用到的程序（页6—7）。 但是，在一些法院尚未判决的案例中 ...
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执行问题，确认之诉和变更之诉如离婚、解除收养关系、确认合同效力等没有可执行内容，不发生执行问题；同时考虑到部分案件会以驳回诉讼请求结案、部分案件判决生效 不是在逐年改善，而是在不断恶化）。一百多万件案件的自动履行和和解不是在执行程序外完成，而是在执行过程中完成，说明强制力必不可少。而如果有正常的执行前 ...
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合同存有不同认识：有的教科书中采取回避态度，干脆不研究行政指导与行政合同问题，有的是把它们作为行政相关行为来研究，有的是把行政指导作为准行政行为或事实行为 与政府及其与管理、服务对象之间纠纷的救济机制问题，都将是行政法学应关注并深入研究的问题。（四）行政方式的多样化-强制性行政与非强制性行政并举“行政 ...
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脚痛医脚的方法应该予以摒弃。可以肯定地讲，完全不发生医疗纠纷是不可能的，任何国家都做不到，既然医疗纠纷的发生不可避免，那么从制度设置上就应当着眼于化解风险、化解 它看似更严谨、更周密、更细致。它会增加很多无谓的检测的程序、方法、手段，从客观上讲增加了患者就医的成本，对患者本人或患者单位（公费医疗）、对 ...
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、期限、利率等，委托银行等金融机构（受托人）代为发放、监督使用并协助收回贷款的借贷形式。一方面，委托贷款由金融机构代为放贷，属于国家金融监管范畴； 方面： 1、诉讼主体资格根据最高法院《关于如何确定委托贷款协议纠纷诉讼主体资格的批复》规定，受托人可以借款合同纠纷为由向法院提起诉讼；受托人坚持不起诉的， ...
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安定团结。 一、劳动争议的内涵与特点 劳动争议是指劳动关系的当事人之间因执行劳动法律、法规和履行劳动合同而发生的纠纷。一般来说, 劳动争议主要包括以下几 , 还需进一步提高劳动者, 尤其是一些工龄较长、年纪较大、学历较低的劳动者的法律意识, 引导他们采取合法手段维护自身权益。这就需要企业健全与劳动相关 ...
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