各方都能从合同中找到主张权利的依据。二、 律师事务所可以为当事人代管房屋定金或购房款，解除买卖双方的后顾之忧。由于从签订合同到买方领取新的房产证、土地证 过程中发生纠纷，则购房款冻结于律师事务所，待买卖双方达成协议或法院判决后，律师事务所根据双方的协议或法院的生效判决执行购房款的归属。由此就解除了买卖 ...
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租赁使用企业收取租赁费及管理费、维护费等；二是有限时间租赁。即在租赁期限内，按协议收取租赁费。租赁到期后，通过资产折旧评估，转售给使用企业；三是定金或押金租赁。即由使用企业按投资比例一次性付给信托机构定金或押金，然后经协议，采取无限期或有限期租赁。使用期内不再收取租赁费。若有限租赁，其设备的最终 ...
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严重的违法性。在挪用公款案件中，挪用的手段是多种多样的，如：预付货款、支付定金、虚假联营等，借贷只是其中的一种。但无论何种形式都不能掩盖行为人挪用公款 ，行为人是出以公心、所收利息归公、自己并没有在这当中谋取私利、借款又有书面协议，故不构成挪用公款罪。但笔者认为实则不然。众所周知，任何行为都有目的和 ...
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届满时生效。 3．实践性合同以标的物的交付为其特别生效要件。例如，定金合同必须是在定金交付之后才能使合同生效。 三 合同生效与相关概念之比较 （一） 合同的 效力，即狭义的合同效力。合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，因而合同的法律拘束力当然是指对合同当事人的拘束力，从这一点上讲 ...
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自身的不利承担。 违约责任的承担方式主要是：损害赔偿、支付违约金、失去定金或双倍返还定金、解除合同等，主要赔偿债权人因债务人的不适当履行而失去的期待 将给违约方带来一定的不利后果。目前我国合同法将合同解除规定为法定解除、约定解除和协议解除。对于法定解除通过法律明确规定由国家强制力保障，而约定解除和协议 ...
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合同，是指当事人一方将财产的所有权转移给他方，他方支付价款而取得财产所有权的协议。在买卖合同中，约定交付财产转移财产所有权的一方称为供方或卖方，约定支付款价 本无履约能力或根本不准备履约，以欺诈手法诱引买方签订买卖合同，从而骗取定金或预付款的，买方要及时向人民法院起诉。卖方有固定住所和财产的，可以先 ...
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2004年5月，经某房产经纪公司牵头，原告黄某与被告张某签订了一份房屋买卖协议，约定原告将其所有的一套住房售予被告，价款121000元，被告应在立约时给付定金1500元，房款应在同年12月30日前付清。协议签订后，被告依约给付了定金，并与同年12月26日将20000元房款交至中介公司，后被告又分两 ...
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受影响性、易变性。借款人一系列欺骗的行为足以使银行对其产生信任，达成借款的协议。因此，判断行为人是否具有非法占有借款的目的，重要的是看行为人在成立借款协议 金融安全意义重大。 根据《担保法》规定，担保分为保证、抵押、质押、定金、留置五种，但是定金担保形式不适用于金融担保。适用于金融担保的四种担保形式除 ...
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。 一年后，湖南省高级法院作出了终审判决，认为：本案当事人双方就改编稿酬不能达成协议，根据广播电影电视部《故事影片各类稿酬的暂行规定》：改编或联合创作的稿酬支付 剧本拍摄权的付出，确定为原稿酬的40%即16万为宜（已支付十五万元定金，尚需支付一万元）。 张雅文不服湖南省高级法院终审判决，向最高法院提出 ...
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届满时生效。3．实践性合同以标的物的交付为其特别生效要件。例如，定金合同必须是在定金交付之后才能使合同生效。 三 合同生效与相关概念之比较（一）合同的 法律效力，即狭义的合同效力。合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，因而合同的法律拘束力当然是指对合同当事人的拘束力，从这一点上讲， ...
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