违约之构成为前提，只要存在有效之合同即可，债务人是否有过错，在所不问。[7]在诉讼中，债权人无需证明是否违约，只要债权人能证明其债权，即可在 要求重新履行，[37]如债务人还不履行的话，可以主张减少价款[38]、解除买卖合同[39]和（或者）损害赔偿。[40]重新履行请求权是顺位在先的请求权，也就是说 ...
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有一个演变过程。在早期英国普通法上，是通过区分合同条款是属于条件抑或是属于担保来判别是否构成根本违约的，这种做法可以称为条款主义。这种条款主义因 ， （1988），（J〕Clarenden Press， Oxford。 〔5〕王利明，违约责任论〔M〕，北京：中国政法大学出版社，1996年版。 〔6〕焦 ...
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的法条竞合说和折衷的法条竞合说，前者认为在当事人已有合同关系时，在一方违约时，不论其违约行为是否还符合其他行为的构成要件，受害方只能主张违约请求权 第1册，中国中法大学出版社，页376-382，1998。 [7] 王利明：《违约责任论》中国政法大学出版社，页306，2000。 [8] 梁慧星：《民商法 ...
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的通常用途相联系的损失负责，如果受害方将合同的标的物用于特殊用途，违约方对与该特殊用途相联系的损失是否应当预见，就要看受害方在订约时是否向 确定受害人的实际损失。 损益相抵的法理依据在于，赔偿责任制度的目的在于补偿受害人因违约而遭受的损失，并非使受害人因此而获得不当得利，因而受害人不得因损害赔偿较损害 ...
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于英国普通法，是从英国判例中发展起来的一项制度。 一般认为，明示预期违约产生于英国1852年霍切斯特诉德拉图尔(Hochester V. De La Tour) 一案。 确立了一个法律标准。《公约》和英美法都把判断合同一方当事人是否构成默示预期违约的权利交给另一方当事人。《公约》为防止一方当事人的主观 ...
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买方在质量异议期内提出了质量异议的，根据合同解释规则对合同条款作解释，并按照解释的结果决定卖方是否负担违约责任。理由：严格地说，本条规定与《 的,因其具有打赌性质,违反社会公德,超出部分法院可依职权宣布无效。即使不超出合同标的总价值,如果通常人均认为明显过高,具有打赌性质、阻吓对方情形,法院也有权作出 ...
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的性质和效用也限定了其并非必然有事先约定不受合同效力影响的必要。因此，对违约责任条款是否存在独立性的判断，不能一概而论，而应视具体情况而 做法是兼顾国家干预与意思自治，并合理分配相关利益较为理想的结果。 注释： [①]违约责任条款地位问题实质上是违约金条款独立性问题。所谓违约金条款独立性问题，是指在 ...
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，医务人员救死扶伤的特殊职业责任不得通过约定而免除，医疗单位与患者之间不存在民事合同契约关系。只有由于医疗过失（包括过错和差错）行为造成患者财产、人身和精神 确定的义务，医方违反上述法定义务，即是违反合同约定，所以在认定医方行为是否违约时，应以审查医方的医疗行为是否违反法定义务为主，这也是衡量医疗机构 ...
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取得联系，私下交易，企图省去中介费用，不仅不容易达到目的，还有可能承担额外的违约责任。卖方也应当如实向中介及买方告知房产的真实情况。 有关佣金支付，一定要 有哪些附件、附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。 借名买房合同是否有效 近一段时间，房价不断上涨，政府为解决低收入和中等收入家庭的居住 ...
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行为所自然而然造成的很有可能发生的损失，也就是说，按照事物的一般发展趋势，违反合同所可能形成的损害。异常损失（special damages），是在与特殊交易相关的特别 将违约方的责任限制在其可预见的范围内，但是，是否违约方对其订立合同时可合理预见的损失均应承担责任呢？在这一限制之内，还有无其他限制？ ...
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