对订购商铺的面积和单价均作了明确约定，已经具备房屋买卖合同的主要条款。此外，双方在订购单中还明确约定：原告应在接被告通知后十天内，前来按订购单订立 和本约的缔约过失责任。 二、房屋认购书的效力 认购书作为本约房屋买卖合同的预约，适用合同法的一般规则。理论界和实务界对于认购书并不能直接产生就本约内容请求 ...
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律师认为：我国劳动合同法将社会保险纳入到劳动合同的条款而成为劳动合同的必备内容之一，用人单位应赔偿劳动者的损失，但损失的具体范围法律无明确规定，可将损失 医疗费用后才能请求用人单位赔偿？笔者以为，在社会保险损失难以明确核算的情况下，参照民事法律的一般原则，将损失范围确定为未履行法定义务一方因此而减少的 ...
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也不应由履行地无锡高新技术产业开发区人民法院管辖。本案应适用合同纠纷管辖的一般原则，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。付款协议中约定管辖无效，应以被告 案件的管辖权。 综上，笔者认为，本案应为居间合同，付款协议管辖条款无效，居间合同的实际履行地为居间人所在地。下文对此展开逐一分析、论述。 一、关于 ...
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的工作时间总和，不得超过法定最高工作时间。第四十二条订立非全日制劳动合同一般采用书面形式。劳动合同期限在一个月以下的，经当事人协商同意，可以订立口头劳动合同。 十四、第四十二条 中当事人如采用口头形式订立劳动合同的，用人单位仍应有义务将本条第二款列举的条款内容告知劳动者。 二十五、第四十四条 第一款中 ...
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劳动条件和职业危害防护；（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、 ”的规定，公司、企业等用人单位与劳动者在劳动合同上签字或盖章就生效。一般无需签字和盖章同时具备，但劳动合同双方在合同中明确约定，签字并盖章才生效的， ...
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一般来讲,一份通常的二手房转让合同至少应具备如下主要条款: 一、交易双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素;应写明房产归属，即是否 的条款。 第 1 页 七、合同生效条款。双方约定合同生效时间，生效或失效的条件和期限，当事人要求变更或撤消合同的条件，以及如果合同无效或被撤消，财产 ...
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，一般条款说。认为诚信原则是外延不十分确定，但具有强制性效力的一般条款。[4]第三，双重功能说。主张诚信原则由于将道德规范与法律规范合为一体，兼有法律 ，从单一到多样，从片面到全面。2.研究相对具体化。近年研究已把注意力投向如何依据诚信原则行使权利和履行义务，对合同的订立、履行、变更、解除和合同关系 ...
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无效。 (三)商品化权许可使用合同的限制条款和其他主要条款 商品化权许可使用合同的限制条款和其他主要条款主要包括三项内容:第一，限制性条款。首先，不得改变或者 质押权人转移权利证书并经登记，质押才能生效。而商品化权一般没有权利证书，并且没有相应的登记机关。那么，采用何种方式向质押权人转移权利呢?如何 ...
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若当事人不提起信托不成立之诉，国家不会主动干预。而对于内容违法可能导致无效的信托，在某些情况下，即使当事人不主张信托无效，国家常常也主动进行干预。 3、 的法律价值取向，有利于实现公平，促进交易。 信托的生效与信托合同的生效，在时间上可能不一致。信托合同一般在生效条款中规定，自财产权转移至受托人之日起 ...
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尽可能地避免商业秘密外世，在订立劳动合同时，用人单位和劳动者一般会约定关于保守商业秘密的条款，以及违反该条款的救济措施，即双方可以约定劳动者违约应承担的违约 的其他赔偿费用。 需要注意的是，保密条款是双方协商的内容，就不应当是一方当事人必须接受的；保密条款是劳动合同的补充条款，不是合同的必备要件，就不 ...
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