失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。第十四章 地役权第一百五 物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 第一百六十四条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的 ...
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失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第十四章 地役权 第一百 物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 第一百六十四条地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定 ...
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，能够通过预告登记保全的物权协议主要有：土地权利转让协议、预购商品房协议、以预购商品房设定抵押协议、房屋所有权转让、抵押协议以及法律、法规规定的其他涉及房屋 成立。所以，当事人进行预告登记申请时必须提供物权变动合同。这里的物权变动合同可以为权利转让合同，也可以为抵押合同和主债权合同的结合。对于物权变动 ...
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被法国最高法院撤销，理由是：迪波尔特一家自始即系根据租赁合同而为他人占有土地。[6] （2）单纯权力行为与单纯容许行为。 法国民法典第2232条 由抵押权管理机关予以公告。在实践中（而非在法律上），这种公证证书具有所有权转让证书的同等效力。 3.时效利益的主张 法国民法典第2223条规定：法官不得自动 ...
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如在和平时期，国家出于公共利益目的，需要强行取得属于私人、非公有制企业的基础设施的所有权，则应当按照现行宪法和物权法关于征收法定条件的规定，实行征收；如在战争时期 优先权无关。第42条及附件所要解决的，是同一应收账款债权重复转让时哪一个转让合同有效的问题，即使选择第一节和第二节的方案，受依注册时间先后 ...
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如在和平时期，国家出于公共利益目的，需要强行取得属于私人、非公有制企业的基础设施的所有权，则应当按照现行宪法和物权法关于征收法定条件的规定，实行征收；如在战争时期 优先权无关。第42条及附件所要解决的，是同一应收账款债权重复转让时哪一个转让合同有效的问题，即使选择第一节和第二节的方案，受依注册时间先后 ...
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，真正能够回赎的是少数，此时的权利人可能更多的是出于以较低价格取得土地所有权的考虑而适用典卖制度，这极不利于保护出典人的利益，也使得所有权长期 转让的限制（第三十八条规定：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权 ...
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通过征用，土地权属由集体所有变为国家所有。所以，征用是集体土地所有权受到的最大的限制。需要引起注意的是，对集体土地的征用必须严格限定在为国家利益、社会公共 。在有些国家的著作权法中，还有关于收回权的规定，它是指作者以一定方式转让或许可他人使用其著作财产权，导致作品发表，嗣后，基于正当理由而收回已经转让 ...
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草案审议稿参考多数国家的做法规定了物权总则，包括一般规定、物权的设立、变更、转让和消灭，以及物权的保护等。这部分的立法问题很多。举其荦荦大者，主要有 的隐私、涉及到了商人的商业秘密，人民于是纷纷要求废除它。1872年《普鲁士土地所有权取得法》之出台所肩负的一个重要使命就是要废除实质审查主义给人民生活和 ...
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地上权）于乙，乙取得他物权，则非经地上权人同意，土地所有权人不得在土地之上设定抵押权，若土地所有权人未经地上权人同意设定了抵押权，抵押权应属无效，但此时 经营合同而非登记，其转包也是通过转包合同而非登记，此与城市国有土地使用权的取得、转让均不同。[36] （四）不动产登记要件主义应受权利失效原则和诚实 ...
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