。区分所有权是19世纪以来因城市多层建筑兴起而出现的新型权利，指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分所有权，就共用部分按其应有部分享有所有权 《物业管理条例》第42条规定:业主应当根据物业服务合同约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳 ...
//www.110.com/ziliao/article-177635.html -了解详情
、抵押；未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。因此，法院一审判定：蔡先生与某市第一房地产交易中心有限公司签订的《认购书》无效；交易中心应返还蔡先生3万元 做了进一步说明：首先，土地与建筑物各为独立的不动产，因而房产与地产是两个不同的产权，曹某依法领取了房产证，当然有百分之百的权利处分该别墅，将之 ...
//www.110.com/ziliao/article-175978.html -了解详情
做了进一步说明：首先，土地与建筑物各为独立的不动产，因而房产与地产是两个不同的产权，曹某依法领取了房产证，当然有百分之百的权利处分该别墅，将之 法律若干问题的意见》规定：“房主出卖房屋时在同等条件下，原房客优先购买的权利应予保护。”最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见试行》第118条规定： ...
//www.110.com/ziliao/article-163596.html -了解详情
土地承包经营权与宅基地使用权第一次明确地规定为物权，这就有力地保护了农民最基本的财产权利。物权法还规定了确认物权的规则，如规定了建筑物区分所有权中 的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 物权法对城乡房屋、土地权利作了进一步明晰规定。近年来，我国城市房地产市场发展突飞猛进，农村土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-162680.html -了解详情
建设用地使用权，但须满足两个条件：一是必须要将土地界址、面积和建筑物、构筑物及其附属设置占用的空间标识清楚，二是新设立的空间建设用地使用权，不 的土地上设定空间建设用地使用权的权利；另一方面，也允许原土地使用权人将其土地的特定空间建设用地使用权转让与他人。 笔者认为，应鼓励并扩大建设用地使用权人对空间 ...
//www.110.com/ziliao/article-158541.html -了解详情
正是以建筑物的存在为基础的，因此，承包人应当有从建筑物中优先取得主要以劳动报酬为内容的工程价款的权利，这也是符合民法原理中的公平原则。因此，建设工程 3、建设工程价款优先受偿权与在建工程抵押权在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以 ...
//www.110.com/ziliao/article-157328.html -了解详情
的租赁合同还有7年半届满.在诉讼中, 政府承诺补偿原告租赁合同的损失, 包括附加建筑物的损失.但原告提出, 政府还应当补偿租赁合同可能延续而带来的后续利益.法院认为 自然会不期而至。 综上所述,中国要想彻底解决城市土地和房屋征用和拆迁中的失序状态，从根本上保护公民的权利不受侵害，仅靠行政命令显然是不够 ...
//www.110.com/ziliao/article-140322.html -了解详情
企业也经历多次合并、分立、转制，导致财产关系混乱和产权界限不清。因土地、建筑物归属发生争执，以致发生大严重的暴力事件。如果物权法规定取得时效制度，将有利于 行使其权利的，自其权利登记之日起满二十年而未被涂销登记者，实际取得该不动产所有权。 本条规定可准用于建设用地使用权、土地承包经营权、地役权和典权。 ...
//www.110.com/ziliao/article-133485.html -了解详情
中，确认并规定了物权请求权制度（第34~36条）。在物权法分则中，关于建筑物区分所有权、共有、所有权取得的特别规定、建设用地使用权、地役权、抵押权、质权、 采矿权、取水权和使用水面、滩涂从事养殖、捕捞的权利也界定为用益物权，其是否妥当，值得推敲。其四，土地承包经营权是否允许自由流转和抵押，立法过程中 ...
//www.110.com/ziliao/article-63297.html -了解详情
的留置物的范围比较宽泛，包括动产、权利与不动产。比如，受邻人狗伤害者在未得到补偿前，可对狗进行留置；房客改良建筑物外墙在得不到补偿的情况下， 出租人空间内的物品的留置权。德国民法规定于第559及592条；法国民法规定为“房屋与土地之租金，对当年收获的果实，为租用的房屋或农场配备的一切物品等”的优先权； ...
//www.110.com/ziliao/article-12712.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务