设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。 律师提醒：消费者在购买现房时，注意审查开发商的上述证件原件 的独立工矿企业和住房困难户较多的企业， 2. 在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下， 3. 经市、县人民政府批准， 4. 利用单位自用 ...
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二；以一个政府规划文件授予产业准财产权并同时剥夺了其他主体的产业准财产权，此其不合理之三，并违反了《立法法》的规定。所以，在城市出租车业，应当 第五，虽然自1994年以来，在市政府的主持下，我院与市劳动局、市出租汽车行业管理部门就如何解决出租汽车司机与公司之间的纠纷问题曾经协调过几次，由于当时情况十分 ...
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软与乱现象，[13] 发挥着积极意义。此外，1989年颁布的《城市规划法》，规范了城市规划中的行政计划行为；1993年的《税收征收管理法》，对 行政行为的审查职责的主要标准，等等。 行政行为法。行政许可是市场经济条件下政府管理经济、社会和文化的重要手段，对于建立社会主义市场经济有着极为重要的和不可替代 ...
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用地，尚未办理土地出让手续，经原海口市国土局批准用于建设综合服务大楼，作为城市规划、建设技术、房地产方面咨询业务场所。建设部海南咨询服务中心系中华人民共和国 所依附的土地是行政划拨用地，建设部海南咨询服务中心未依照《划拨土地使用权管理暂行办法》的有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地出让金；第三， ...
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用地，尚未办理土地出让手续，经原海口市国土局批准用于建设综合服务大楼，作为城市规划、建设技术、房地产方面咨询业务场所。建设部海南咨询服务中心系中华人民共和国 所依附的土地是行政划拨用地，建设部海南咨询服务中心未依照《划拨土地使用权管理暂行办法》的有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地出让金；第三， ...
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有步骤进行。在土地出让前，对出让地块的用途、年限等条件由土管部门会同城市规划、建设、房产管理等部门共同拟定方案后，报政府批准后再由土地管理部门 现行法律规定土地使用权出让应遵循平等、自愿、有偿的原则，由县、市人民政府土地管理部门（出让方）与土地使用者签订合同。[13]在订立土地使用权的出让合同中，遵守 ...
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效率。但是，各国的实践经验和理论研究都一再证明，实行政务公开，有利于改善行政管理，提高行政效率，使行政机关的办事方式适应市场经济的客观要求。实行政务公开， 尽可能反映各方利益，又有利于公共利益实现的行政计划。值得注意的是，在城市规划和道路规划等领域，利益的对立比较明显，各利益主体的主张往往是尖锐对立的 ...
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并且取得了良好的效果。最早进行尝试的深圳市1989年就在全国率先成立了“价格管理咨询委员会”，推行价格听证制度。咨询委员会有35名成员，实行聘任制，任期两年 人事任免决策等等。在深圳市，行政决策听证制度已经应用于公共汽车线路的开通、城市规划方案的制定、土地开发的审批等诸多领域。（李荣华，1999）只有 ...
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目的”，各国（地区）解释不尽相同。日本解释为“解决公共事业建设”，如根据城市规划确定的道路、公园建设，根据河川法进行的堤防等建设，根据港湾法 是变本加厉地掠夺！改革后，经济建设的需要，尤其是城市化进程的加大，除了城市工业产品与农村农产品剪刀差问题没有改善，更进一步地开始掠夺农村土地资源——学者称“圈地 ...
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是指征地时享有农村集体土地承包权的在册农业人口,在城市规划区内,因征地失去1/2以上农用地的人员;在城市规划区外,被征地农户人均耕地面积低于所在县 (市、区) 决策的科学性。同时要严格、科学地执行相关征地规定,加强对补偿资金的监督和管理,要确保该笔资金以最合理的方案分配到被征地农民手中。此外,政府有 ...
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