关系，增加了通行权问题。第14章以14个条文专章规定了地役权，首次以基本法律的形式增加了地役权的规定。所谓地役权是指地役权人有权按照合同约定， 需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权 ...
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配合，需要强调执法协作机制的重要性。例如，对违法建设是否严重影响城市规划应予以拆除需要规划部门的认定，而拆除违法建设需要区、县级以上人民政府的批准；在 并不存在冲突。 1．对人身自由的暂时性限制。人身自由是公民享有的宪法上的基本权利，⑸法律对公民人身自由的保障程度也反映了一个国家的法治程度。目前，我国 ...
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社会主义市场经济体制若干问题的决定》，为我国社会主义市场经济体制的建设和发展制定了总体规划。1992年6月召开了联合国环境与发展会议，提出了可持续发展战略，并 农田保护条例》，对保护基本农田作了重要规定，我们曾自豪地将其称之为世界上最严格的土地管理制度。但是，由于有关的一些法律大力鼓励乡镇企业和重化工 ...
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情形之一的，集体建设用地使用权不得流转：（一）不符合土地利用总体规划、城市规划或村庄、集镇规划的；（二）土地权属有争议的；（三）司法机关和行政机关依法 再到裁判规则的确定，最后由裁判规则解决争议问题，这一系列环节便构成了法官适用法律的基本思维脉络。该思维脉络中的每个环节，相互连接，均不可忽略。从笔者在 ...
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的行政法制建设逐步确立起依法行政观念，进入20世纪末期又把依法治国确立为基本治国方略并上升为宪法原则。第二，行政法制的权力结构从重权力、轻权利向 审分离执法体制、福建泉州工商行政指导实践经验、沈阳市城市行政管理执法勤务区工作模式、招投标法律制度建设、城市管理标准化执法、创立行政罚款自由裁量阶次制度等等 ...
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而使用集体所有的土地呢？ 这里首先有一个界定城市范围问题。有种观点认为，我国法律规定，城市的土地归国家所有，只要成为城市规划区域内的土地就当然归国家所有，因此 农民是不可能走上富裕道路的，可以说仅依靠承包经营土地只能解决农民的基本温饱问题。现在农民的主要收入来源已经不是依靠土地收益，而是其他收入。允许 ...
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装备体制和武器装备发展规划、计划，协同国务院领导和管理国防科研生产；（九）会同国务院管理国防经费和国防资产；（十）法律规定的其他职权。笔者 。[110]1982年宪法设置了国家的中央军委之后，中央军委与国防部之间的关系事实上仍然基本保留着这样的格局，在现实中，中央军委实际上行使着大量的军事行政权，几乎 ...
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《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》、《出让国有土地使用权审批管理暂行规定》等法律、法规和规章，对征用、占用、出让土地的审批权限、条件 人民政府以上的政府部门依法批准有偿或无偿划拨使用。划拨使用的土地无使用期限。城市规划区内集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。土地使用权出让 ...
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《国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知》、《出让国有土地使用权审批管理暂行规定》等法律、法规和规章，对征用、占用、出让土地的审批权限、条件 人民政府以上的政府部门依法批准有偿或无偿划拨使用。划拨使用的土地无使用期限。城市规划区内集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。土地使用权出让 ...
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被人为因素操控，处理不当就会演化成暗箱操作。 三、开发商参与一级市场土地出让的法律风险 开发商参与一级土地出让涉及到很多方面的风险，必须认真做好充分的准备。 设计与管理结合、规划设计与开发衔接，将总体规划的宏观控制要求，转化为微观控制的转折性规划编制层次。 控制性详细规划的主要任务是：以城市总体规划或 ...
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