问题的规定（试行）》第二条规定，发包方所属的半数以上村民，有权以签订承包合同时违反土地管理法和村民委员会组织法等法律规定的民主议定原则，或者其所签合同 提供证据证明自己有诉讼实施权，属于原告适格。这些情况包括：１．企业法人、合伙企业进入破产或清算程序后，如果对外有经济纠纷，清算组作为原告代为诉讼的； ...
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于房屋交付。但在房屋尚未竣工验收的情况下，在房屋交付之前，买受人签订买卖合同后就可以依照约定办理预告登记，在出卖人不配合的情况下，买受人 行为，所有权人应当予以追认。 注释: [1] 《现代汉语词典》中所谓业主，指产业或企业的所有者，商务印书馆1991 年版，第1349 页。 [2]参见张晋藩：《中华 ...
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条规定：物权的种类和内容，由法律规定。而《物权法》中只规定了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权四种用益物权以及海域使用权等特许物权[ 法定继承人，如果确需继续租用住房的，享有优先承租权，可以与出租人另行签订房屋租赁合同。[xvi] （二）承租人的义务 1、不得续租的义务。 《拆迁条例 ...
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对商业银行个人住房按揭贷款业务产生较大影响 《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记 风险也得以进一步控制，进而对整个资本市场的发展起到助推作用。 物权法便利企业融资，促进金融产品创新，防范金融风险。物权法有助于减少不良贷款，提高金融服务 ...
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的产品并未具有必要的、实体的证明时，权利的范围，如何适用现行法、管辖权、准据法以及合同的效力与履行等争点变得愈来愈复杂。参、电子 移转Vs.营业秘密》（刊载于1997年11月27日（台湾新竹）交通大学企业法律中心主办“1997全国智能财产权研讨会论文集”pp.279-289。[94]详可参见蔡美智撰 ...
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。这里所称的机构、场所，是指外国企业在中国境内设立的管理机构、营业机构、办事机构和工厂、开采自然资源的场所、承包建筑、安装、装配、勘探等工程作业的 有关所得来源地的识别标志，如表示营业利润来源地的地域标志有营业机构所在地、交货地、合同签订地等、表示劳务报酬来源标志的则有劳务履行地或劳务报酬的支付地等。 ...
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应当将上述行政规章中的部分规定予以吸纳，作为司法解释的依据。理由在于：国内企业在利用外资时，违反国家有关法律和政策规定，对外商承诺所谓的优惠条件，为外商 承担任何民事责任。而审判实践中真正令人困扰的问题是，在担保人对合同无效存在过错时，如何操作过错责任原则来具体确定担保人的赔偿责任份额？在审判实务中， ...
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也注定要经历曲折和支付代价。就民法的层面而言，作为民事法律关系主体的国有企业，其据以加入民法关系的所有权归属、财产责任等等，迄今为止都仍然是悬而未决的理论和 条又规定，当事人以上述财产以外的财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。据此， ...
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种按照规章制度办事的国家采购行为。[25]另一方面，虽然采购实体与国家之间就如同国有企业与国家之间一样存在着一种“虚幻”的产权关系，但因政府采购行为并非营利性 撤销（例如第三人主张撤销，或者主管机关自行撤销或废止），此时采购合同效力如何？接下来的救济问题又怎么解决？ 因此，许多学者基于以上问题而主张代 ...
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。国务院1998年颁布《民办非企业单位登记管理暂行条例》明确规定，民办非企业单位为“企业事业单位、社会团体和其他社会力量以及公民个人利用非国有资产举办的，从事 提供服务，而是由第三部门通过非政府组织通过平等竞争机制获得政府的资助，签订相关合同并履行相应义务。 在目前行政改革中，第三部门的作用也是富有 ...
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