的赠与，离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。虽然是以夫妻一方名义购买，但不是以夫妻共同财产而是以一方父母财产购买，产权证系夫妻双方的名字，仍应 有优先购买权;第三，售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策，又 ...
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1、婚前取得房屋所有权证书的，此房屋应确认为个人婚前财产，不能作为夫妻共同财产分割。 2、婚后取得房屋所有权证书的，如果双方对产权没有争议，亦应确认为 ，但是婚后偿还的贷款及相应的增值部分，应属于夫妻共同财产，在离婚时应当分割。 具体分割方法是，先计算出共同偿还的贷款数额在房屋原价款中的比例，然后对 ...
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有关规定来看，属于婚前的个人财产是无疑的，同理，对银行所欠的债务，则可以视为是一种个人债务。对于在婚后还贷的情况，不论是一方财产还是夫妻共同财产进行偿还 财产按照各自享有的份额享受权利、承担义务。实践中，一般情况下，情侣在婚前购买房屋时，是不会对购置房屋的份额进行约定的，那么在进行分割时，如果不能举出 ...
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财产的范围以保护夫妻的个人财产权。夫妻个人特有财产制是相对于夫妻共同财产制而言，指法律规定一方对婚前财产或者婚后所得的某些财产，由夫或妻一方占有、使用、收益、 三人，否则第三人可以重大误解为由撤销该交易行为，且未经登记或公证的夫妻财产约定不具有公示性，不得对抗善意第三人，第三人仍可要求债务人以夫妻共同 ...
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判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。4、婚前男、女任一方按揭贷款所购买的房屋，婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产 住房补贴是不属于夫妻共同财产？答：在离婚案件中具体处理住房补贴和住房公积金属于其他应当归夫妻共同所有的财产。在离婚案件中，首先应区分取得于婚前或婚后 ...
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，较好地平衡了夫妻财产关系中可能引发的利益冲突；五是在立法上显示出婚前财产、婚后共同财产、婚后个人财产、约定财产、约定不明财产、未列举的模糊财产等 感情认定时必然发生分岐，增加了离婚诉讼结果的随意性和盲目性。 第三、夫妻感情不是夫妻关系的全部，即不能囊括所有导致夫妻离异的因素；作为离婚理由不应以偏概全 ...
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的规定，性质上是通常法定财产制。它所确立的婚后所得共同制与1950年《婚姻法》的一般共同制相比，不仅区分了夫妻对各自婚前财产与婚后财产不同的所有权， 长短考虑，我国还不具备以分别财产制为法定财产制的社会基础与社会性别基础。婚后所得共同制，将婚姻关系存续期间夫妻“协力”所得的各种财产及婚前财产的孳息， ...
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后双方的财产都属于夫妻共同所有。然而，实际上并不是这样的，一方婚前的个人的财产，无论结婚与否都是属于夫人财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括 4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。 也就是说上述4类财产是属于一方婚前的个人财产，即使结婚后也不会改变其性质，是由 ...
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共同财产的情形如果夫妻有如下情况，即使婚姻关系存续期间内取得的财产，也不是夫妻共同财产： (一)指定赠与遗嘱或者赠与合同确定归夫妻一方所有的，在离婚时 可以婚后约。内容可以设定婚后一方的收入归一方所有，不纳入共同财产的范围。必须采用书面形式。 (三)婚前财产一方婚前的财产自然不应属于离婚时分割的范围之 ...
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分割是最大的纠纷，如果房子是在婚前按揭贷款买的，婚后还贷，这房产到底应属于购买一方的婚前财产，还是应属于夫妻婚后的共同财产？ 从立法者的目的来看， 子女并将房屋登记在自己子女名下。 因此父母出首付而夫妻共同还贷的情形不适用该条规定，据此，婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，但由夫妻共同偿还贷款 ...
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