，再加价转卖给他人从中牟利。为了保证其顺利实施倒房行为，此类合同一般都约定交付定金后便腾空并移交房屋，此举是为方便让实际买房人看房。同时还会约定允许过户 第三方，是为保证卖房人与实际买房人办理过户。当卖方人陷入了炒房人的圈套，拒绝履行合同时就会被以违约为由起诉，并索要高额违约金。滨海新区法院塘沽审判区 ...
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工资没有依据。 经审理查明，2013年4月17日，原告梁某某（作为合同甲方）与被告王（作为合同乙方）签订《金辉（奔奔）四环分理部转让协议》一份 梁某某自负），违约方付违约金2000元/日。 2013年4月16日，被告向原告出具收条一份，该收条载明：今收到梁某某接收四环定金3000元。2013年4月17 ...
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、居间合同纠纷、担保合同纠纷等。 3、房产纠纷 包括：商品房预售合同纠纷、购房定金合同纠纷、商品房及二手房买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、房屋动迁安置纠纷、公房 被诉代理，积极维权；3、货款、借款、赔款、违约金、房款租金、违法赠予追回等；4、债权债务诉讼与仲裁代理；5、债权调查取证债权文件审核；6、 ...
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，还造成对方当事人的其他财产、人身损害的，为加害履行。加害履行的特征是违约与侵权行为竞合，例如，债务人给付的机电产品存在漏电缺陷，导致债权人中电死亡，即 采取补救措施，并有权要求赔偿损失。据此，承担违约责任的种类有继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失，此外，还有支付违约金及定金责任等形态。 ...
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发生违约责任和侵权责任竞合的原因 违约行为和侵权行为的区别主要体现在不法行为人与受害人之间是否存在着合同关系；不法行为人违反的是约定义务还是法定义务；侵犯的是 、正当防卫和紧急避险等。 第五、责任形式不同。违约责任包括赔偿损失、违约金、定金、继续履行等责任形式。而侵权责任的主要形式是赔偿损失。 第六、 ...
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要明确付款具体时间、付款条件，付款总额与约定总额一致；（3）涉及银行贷款的，明确贷款方式，贷款金额；（4）支付购房定金及房款时，要求卖方出具收款收据或 房屋上有户口，一定要明确约定卖方在交房前或者过户前将户口迁出，否则应支付违约金，或者约定留一部分房款，待户口迁出后再支付。（2）明确房屋水电、煤气、 ...
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合同，再加价转卖给他人从中牟利。为了保证其顺利实施倒房行为，此类合同一般都约定交付定金后便腾空并移交房屋，此举是为方便让实际买房人看房。同时还会约定允许过户给 ，是为保证卖房人与实际买房人办理过户。当卖房人陷入了炒房人的圈套，拒绝履行合同时就会被以违约为由起诉，并索要高额违约金。来源：法律顾问工作室...
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，再加价转卖给他人从中牟利。为了保证其顺利实施倒房行为，此类合同一般都约定交付定金后便腾空并移交房屋，此举是为方便让实际买房人看房。同时还会约定允许过户 第三方，是为保证卖房人与实际买房人办理过户。当卖方人陷入了倒房人的圈套，拒绝履行合同时就会被以违约为由起诉，并索要高额违约金。滨海新区法院塘沽审判区 ...
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，再加价转卖给他人从中牟利。为了保证其顺利实施倒房行为，此类合同一般都约定交付定金后便腾空并移交房屋，此举是为方便让实际买房人看房。同时还会约定允许过户 第三方，是为保证卖房人与实际买房人办理过户。当卖方人陷入了炒房人的圈套，拒绝履行合同时就会被以违约为由起诉，并索要高额违约金。滨海新区法院塘沽审判区 ...
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任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季 合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方 ...
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