费用； （6）违约责任； （7）双方商定的其他事项。 签订包车合同的同时，包车人应檄付定金。 4、租车运输：向承运人租用车辆时，租用单位应与承运人 走向市场，是其改革发展的趋势，上述观点完全符合这种改革趋势。 五、行包专列运输合同纠纷（这里仅讨论因行包的灭失、毁损和短少，由托运人或者收货人起诉的纠纷） ...
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要价60万，伏某觉得符合无锡市场行情，当即拍板决定买下，当天就支付了5万元定金，并约定5月20日前另外支付首付款20万元，余款向银行贷款。 付完首付款，缴纳 3名法官综合4名人民陪审员的意见后，法院最终认定，本案的合同纠纷实际上是伏某与李某之间的合同纠纷，李某的行为构成欺诈。2018年1月22日，梁溪 ...
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《合同法》等法定规定，承担违约责任的形式主要有继续履行、损害赔偿、违约金和定金等，下面我们分别分析两种法律关系下，债权人主张的利息到底是什么？ 在民间 属于违约金。所以民间借贷欠条利息可以是继续履行的收益，也可以是损失赔偿。 而买卖合同纠纷下出具的欠条，债权人主张利息其本质上只能是损失赔偿。在买卖合同 ...
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的事实。 自2018年1月18日起施行的《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》，第一条，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认 贷款、支付xx区房屋的装修、支付孩子商业保险费用、支付xx市房屋的首付款及定金、支付和平里房子的房租、交纳孩子的学费、用于生活支出等费用。原告对被告 ...
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利益属于履行利益的范围之内。履行利益涵盖的范围大于所失利益。因此，在房屋买卖合同纠纷中，房屋差价损失属于当事人所失利益，亦属于履行利益。（注：参见韩 ，买受人应当依据诚实信用原则和合同法第一百一十九条的规定及时采取解除合同、主张定金罚则、要求违约赔偿或进行替代房屋购买等合理措施防止损失扩大，维护自己的 ...
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、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明 解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。”即不能办理银行按揭手续，由于开发商的原因构成根本违约或因政府政策等不可归责于 ...
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可以依照本法规定设定担保。 本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第一条 履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前， ...
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的失衡，打破立法确定的社会利益关系格局。例如，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称商品房买卖司法解释）就以强化 房地产开发企业严重违反诚实信用原则，有的制作虚假广告，设立定金圈套，甚至一房多售，利用商品房买卖合同欺诈买受人，有的商品房面积严重缩水，有的商品房则 ...
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纠纷7、买方无正当理由解除合同纠纷；8、买方迟延支付购房款纠纷；9、买方违约产生的其他纠纷；10、二手房买卖定金纠纷；11、房屋质量纠纷；12、二手房买卖合同 中的法律问题提供咨询意见；三、协助卖方出售二手房1、审查、修改二手房买卖合同及补充协议；2、参与和买方的谈判；3、审查买方的身份；4、协助处理 ...
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1款。另我国《担保法》规定的担保方式为典型的担保方式，包括保证、抵押、质押、留置、定金五种。） 我国《担保法》第5条第1款规定：担保合同是主合同 的法律（包括国际惯例）作为准据法，如果当事人选择了中国法律，法院在审理独立担保合同纠纷时，也可在中国法律和中国缔结或者参加的国际条约没有规定时，适用国际惯例 ...
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