，并可以要求纪检监察机关和基层组织等共同监督。 1.3 对拆迁估价委托合同的真实性、合法性进行核实。 1.4核实估价机构和估价人员与拆迁当事人是否有 房屋拆迁许可证； 2.1.2 拆迁公告； 2.1.3 新建建筑物的，提交《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明； 2.1.4 房屋被拆除前所作的面积 ...
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身份证明。(2)房地产权证或国有土地使用证(期房)。(3)内(外)销商品房预售许可证(期房)。(4)建设工程规划许可证(期房)。(5)房地产权证或房屋所有权证和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业 ...
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征收范围的确定1.1符合下列四种情形，需要征收房屋的，房屋征收范围根据建设用地规划许可证确定。（1）国防和外交的需要；（2）由政府组织实施的 征收部门作为委托人，向估价机构出具房屋征收评估委托书，并与其签订房屋征收评估委托合同。1. 房屋征收评估委托书房屋征收评估委托书应当载明：（1）委托人的名称；（ ...
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规划，应当充分考虑相关旅游项目、设施的空间布局和建设用地要求。规划和建设交通、通信、供水、供电、环保等基础设施和公共服务设施，应当兼顾旅游业发展的 条旅行社招徕旅游者组团旅游，因未达到约定人数不能出团的，组团社可以解除合同。但是，境内旅游应当至少提前七日通知旅游者，出境旅游应当至少提前三十日通知旅游者 ...
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监督。 业主委员会应当建立工作记录制度，做好业主大会会议、业主委员会会议、物业服务合同协商签订活动，以及物业管理中各项重要事项的记录，并妥善保管。 业主委员会 建设单位与物业买受人签订的房屋销售合同，应当包含前期物业服务合同约定的内容，以及建设工程规划许可文件载明的建设项目平面布局图，并在房屋交接书 ...
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次会议通过） 目录 第一章 总则 第二章 旅游者 第三章 旅游规划和促进 第四章 旅游经营 第五章 旅游服务合同 第六章 旅游安全 第七章 旅游监督管理 第八 市场主体在有效保护旅游资源的前提下，依法合理利用旅游资源。利用公共资源建设的游览场所应当体现公益性质。 第五条 国家倡导健康、文明、环保的旅游 ...
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专业性、技术性强、极为复杂的管理工作，故建议商业地产项目律师加强此方面知识及合同文本的学习，不断提高执业技能，防范商业地产项目中可能出现的各种法律风险。⑥ 高风险的投资活动，且风险因素存在于房地产投资决策、土地获取、规划设计、报审报批、工程建设、招商销售、运营管理的各个阶段，律师在介入商业地产开发项目 ...
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有偿使用合同或者撤销建设用地批准书，注销土地登记和土地证书。第六条 市、县人民政府土地行政主管部门应当根据本行政区域内闲置土地的状况，依据土地利用总体规划 依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定处理。五、广东省人民政府关于加强非农业建设闲置土地管理的通知二、界定闲置土地的范围。有下列四种情况之一的 ...
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与转让人具有租赁关系的承租人依次享有优先购买权。房地产转让人应当在房地产转让书面合同签订前三十日通知共有权人或承租人。 对涉及共有关系的房地产转让，转让人在 办理变更或注销手续。 预售人未经规划、土地房屋、建设、消防等行政管理部门批准，擅自提高建筑容积率或改变商品房买卖合同约定的商品房户型、结构、装修 ...
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