买受人,作为特定物债权的债权人能否行使撤销权,以保全自己的合同债权? 日前,最高人民法院出台买卖合同解释,对买卖合同中一物数卖导致的纠纷问题作出 合。 (二)物权法上之救济 我国《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。 ...
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,张明为有独立请求权的第三人,诉至法院,请求(1)确认王武与李军之间的房屋买卖关系无效;(2)原告在同等条件下享有优先购买权。张明的诉讼请求与王文的 的优先购买权。因此说,王武与李军之间的转让协议对王文、张明均不生效力,王文、张明均可请求人民法院撤销该合同,转移所有权于自己。基于前述理由,共有人王文的 ...
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的告诉发展和科学技术的进步,许多新型的交易形态,如融资租赁、期货业、信用证、房屋预售等开始在经济生活中出现,并且有日益普遍的趋势。但是,由于法律的规定 《雅典公约》的第18章、1983年的《国际运送合同公约》的第14章、1980年的《联合国国际货物买卖合同公约》、1992年的《欧共体不公平条款指令》( ...
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范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同, 为不实之说明而订立不利内容的合同时,受害方除可基于意思表示受欺诈而撤销或要求对方承担物之瑕疵担保责任以外,为保护受害方的利益,尚应有其他救济方法 ...
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张明为有独立请求权的第三人,诉至法院,请求:(1)确认王武与李军之间的房屋买卖关系无效;(2)原告在同等条件下享有优先购买权。张明的诉讼请求与王文的 的优先购买权。因此说,王武与李军之间的转让协议对王文、张明均不生效力,王文、张明均可请求人民法院撤销该合同,转移所有权于自己。基于前述理由,共有人王文的 ...
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前 期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条 ...
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)未到法定婚龄的。】 当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼,主张撤销结婚登记的,告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 第二条 夫妻一方向 婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依 ...
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、侵权行为法等其他部门法之间的关系。这是因为婚姻家庭法中包含着上述各类合同关系、物权关系、侵权行为关系等民事法律关系,比如,物权法颁布以来,物权法 规定,保护善意第三人利益; 也人有认为,应当保护夫妻共同财产所有权,认定房屋买卖无效; 还有认为应当首先保护家庭共同生活居住需要,以保护家庭成员的生存权为 ...
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按份共有,但有证据证明赠与一方的除外。第11条:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的, 为由拒绝对方分割房产,则该协议的效力如何往往成为争议焦点。 [12]《合同法》第186条:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等 ...
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续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条 一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前 ...
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