A：一房二卖应依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并 女士遂将李某及其前妻诉至法院。此案经虎丘法院一审依法判决，双方继续履行房屋买卖合同，李某将不动产变更登记至朱女士名下。李某不服提起上诉，2017年8月 ...
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以《合同法》第148条的解释论为中心[J].华东政法大学学报， 2016 （6） :174-189. [12] 周江洪。风险负担规则与合同解除[J].法学研究， 2010 （1） :74-88. [13] 内田贵。民法改正のいま， 中间试案ガイド[M].东京：商事法务， 2013:97. 注释 1 ...
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以《合同法》第148条的解释论为中心[J].华东政法大学学报， 2016 （6） :174-189. [12] 周江洪。风险负担规则与合同解除[J].法学研究， 2010 （1） :74-88. [13] 内田贵。民法改正のいま， 中间试案ガイド[M].东京：商事法务， 2013:97. 注释 1 ...
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以《合同法》第148条的解释论为中心[J].华东政法大学学报， 2016 （6） :174-189. [12] 周江洪。风险负担规则与合同解除[J].法学研究， 2010 （1） :74-88. [13] 内田贵。民法改正のいま， 中间试案ガイド[M].东京：商事法务， 2013:97. 注释 1 ...
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给付不能， 发生在受领迟延中， 债权人仍须为对待给付。第二个规定在买卖合同第447条之Versendungskauf, 危险自交付运送时即移转。除受领迟延风险负担 套风险负担规则的必要， 首要解决的问题是风险负担与合同解除的关系， 易言之， 若法定合同解除原因， 并不以可归责于债务人为必要， 而取决于 ...
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公摊面积增加怎么办？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同 面积（即套内面积加公摊面积）与商品房买卖合同约定的面积的误差不超过3%的话，那么购房者不能请求解除合同，而且必须补交增加的公摊面积的款项。 ...
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交付了房屋租金。2010年7月1日，双方约定的租赁期间届满，安某要求邵某履行房屋买卖合同，后于当月7日诉至法院。2010年7月7日，安某称，其与邵某签订了 、其行使先履行抗辩权的主张，因其未提供相应证据证明，对该辩解主张不予采信。邵某向安某送达解除通知时间系诉讼过程中，且安某主张继续履行合同，故该解除 ...
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大小，合同无大小”；第五，涉及各项流程，从准备到缔结，从履行到终止（解除）；第六，涉及各种证据，文本、音频视频、证人证言、短信、电子邮件等 诚信轨道谋取利益。在杭州的一起“凶宅买卖纠纷”中，法院认为，当事人订立、履行合同，应当遵循诚实信用原则，尊重社会公德。房屋买卖属于生活中重大事项的交易，与房屋有关 ...
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与潘某夫妇在一家房地产经纪公司的居间下签订《协议》，将苏州新区狮山路一处房屋转让给潘某夫妇，价款185万元。按约定，双方于2016年1月10日前办理网 他人的行为更是再次以自己的行为表示拒绝履行房屋买卖合同，属故意违约，并已导致合同目的无法实现，故两原告有权解除合同。 审理过程中，买受人选择解除合同、 ...
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的法律规定。共同所得，按一般共有财产处理2009年,于某与案外人签订《存量房屋买卖合同》，购买一套房屋。同年年底，于某与姚某签订《房屋 。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》规定：当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。所以选择以同居关系一起生活的当事人需要从思想上 ...
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