，可以另行向人民法院提起诉讼。 如果双方离婚时已经将现有房屋状况向法院作出了陈述，日后取得产权后问题就比较容易解决。但是如果审理时当事人因种种原因 人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。 至于协议离婚后可否提起赔偿要求，解释(一)并未提及，但后来又出台了最高人民法院关于 ...
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年9月15日，原、被告双方签订《购房协议书》一份，由被告将其位于赣州市章贡区沙河镇某村安居住宅一栋三层的房屋卖给原告，价格为240000元。合同签订后，双方即履行了该协议。后因该房系小产权房，双方无法办理产权过户手续，原告向法院起诉要求被告返还房款并支付 ...
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手续的时间，并约定相应的违约责任条款。当出卖人以自己尚未取得房产证为由，对买卖协议反悔时，买受人可以以出卖人为被告向法院起诉，要求继续履行合同，此时法院可 前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋。后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。”第三条规定：“执行法院 ...
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年9月15日，原、被告双方签订《购房协议书》一份，由被告将其位于赣州市章贡区沙河镇某村安居住宅一栋三层的房屋卖给原告，价格为240000元。合同签订后，双方即履行了该协议。后因该房系小产权房，双方无法办理产权过户手续，原告向法院起诉要求被告返还房款并支付 ...
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与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资父母的利益。故房屋产权登记在 ，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失一半。本解释从我国的实际出发，将“产权登记主体”与“明确表示赠与一方”进行链接，可以使父母出资购房真实意图的判断依据 ...
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，不少业主在没有对动迁房办理房地产权证之前，就与买受人签订了动迁房买卖的相关协议并接受购房款项的给付。该种情形下，依照本规定，买卖双方依然无法完成物权意义 也是赚的”。三、效力认定这类动迁房买卖行为产生纠纷的表现形式99%均为：房屋产权无法顺利过户给买受人。交易双方首先产生的疑问是：这份动迁房买卖合同 ...
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近年来，一线城市二手房交易活跃，同时纠纷频发，除了一般买卖合同问题，还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。北京市西城区人民法院法官梳理了相关典型案例，以帮助 时可以诉至法院。对双方在实际履行过程中达成的新的约定，要及时作为补充协议附在买卖合同之后，将口头合意落到纸面上，以防在产生纠纷后无法查实 ...
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都是夫妻的共同财产，如果两人离婚了，房产需要双方协商处理。 如果双方不能达成协议的，法院可以判决房产归小明，未还完的贷款也是小明的个人债务， 恋爱对方共有，在双方未能缔结婚姻时，另一方未出资亦未偿还按揭款的，应认定房屋产权归出资方所有。 一生一世一双人并不是现代人的唯一婚姻形式。最后很多夫妻在离婚时都 ...
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请记住，交给你钥匙没有任何意义，真正有意义的是把房屋产权和汽车的产权登记在你的名下。没有产权登记做保障的赠与，只不过是一个美丽的诺言，随时可以 法律效力，遂驳回了要求赔偿违约金的诉讼请求。法官认为，如果赋予夫妻之间的道德协议具备了法律效力，容易造成的一个后果就是鼓励婚姻当事人在结婚前都缔结这样一个协议 ...
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协议时你应当了解的知识：一、谁有资格与我们签定协议?《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称590号令)第四条规定：“市、县级人民政府负责本行政区域 价格评估机构评估确定。至于货币补偿的时间，一般应在拆迁前一次性支付完毕;(2)若选择产权调换，应当明确置换房屋的位置、面积、楼层、户型结构、朝向和房屋 ...
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