而停止物业管理服务，并进而要求解除物业管理合同？ 下面我们先谈一下物业管理纠纷的法律适用问题： 一、物业管理在中国的出现 “物业”一词是从英语词汇" 皇家物业经理学会香港分会，并制订了部分法规。香港政府直接负责物业管理的机构是房屋署，香港的物业管理公司协会成立于1990年，该协会代表物业管理公司发言， ...
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内容】勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。第二百七十五条【施工合同主要条款】 十七条【技术咨询合同委托人主要义务】技术咨询合同的委托人应当按照约定阐明咨询的问题，提供技术背景材料及有关技术资料、数据；接受受托人的工作成果，支付报酬。 ...
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加倍支付迟延履行期间的利息。 《最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》 黑龙江省高级人民法院： 你院黑高法〔１９９８〕１９２号《关于公民与 】勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。 第二百七十五条【施工合同的 ...
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] 该两案类似。一方面，就其所涉法条的目的而言，公司核准登记和房屋合法产权手续的要求，其目的都是行政管理的需要，未经核准登记从事经营的行为和违章 合同双方目的，满足双方利益最大化，无损他人利益。即便是建筑质量确有问题，依据有效合同模式的标的物质量瑕疵担保责任规则，当事人可以通过解除合同、赔偿损失等方式 ...
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进一步的发展。然而，由于制定格式条款的双方当事人地位过于悬殊，不可避免的出现了一系列法律和实际问题，成为商家垄断的工具，损害消费者权益。现实生活中，提供格式条款一方 住宅质量保证书》已向买受人提供，双方确认产品质量合格证为确定房屋合格的唯一标准。在刚签合同，房子还没交工的前提下，该条规定怎能确认。 （ ...
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在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 报告或者解答问题；提出的咨询报告应当达到约定的要求。 第三百五十九条技术咨询合同的委托人未按照约定提供必要的资料和数据，影响工作进度和质量，不 ...
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承诺，对于一些重要事项未在文字上落实，由于口头承诺是不具法律效力的，一旦出现问题很难追究对方的责任。《中华人民共和国合同法》规定合同必须具备的条款，房产 地方，在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同。如:屋内设备清单;水、电、气、管线通畅;门、窗、家具瑕疵;房屋抗震等级等方方面面都要涉及到。 数量: ...
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在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 报告或者解答问题；提出的咨询报告应当达到约定的要求。第三百五十九条技术咨询合同的委托人未按照约定提供必要的资料和数据，影响工作进度和质量，不接受 ...
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。例如，业主把房子出租给他人，根据合同请求租金则依据的债权请求权；而租户超过租期侵占房屋不归还，业主要求恢复原状则是物权请求权，也就是根据业主对房屋的 件(2004年3月－2006年6月)只需两年多时间。但也存在各种问题，例如专利的质量仍然有待提高，人均授予数有待提高等等。需要不断努力实现数量到质量的 ...
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状况。要审查合同双方的权利义务是否完备、明确，特别是合同标的、数量、质量、价款、履行方式、期限等等主要条款必不可少，一旦未作约定或者约定不明， 对于可操作性做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长 ...
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