，当事人却完全可以自由处分，只要不涉及与第三人权利的冲突，则该种处分在当事人之间应属有效（例如，甲将房屋所有权让与乙，未予登记；其后，乙又将 时，侵权行为人的侵权责任并不因该标的物未经登记而得有任何赦免，房屋所有人得或者于所有权登记后以所有人名义提起所有权诉讼，或者直接提起占有保护之诉。 第五，新建之 ...
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的相关规定转让、继承。承租人可将承租权在市场上以自愿价格转让，此后只需在出租人处办理变更名称手续，承租人死亡后，其继承人一般均可获得承租权。五、确立永久 契约法律关系入手维护双方权利的公平。如本案，夏某某若欠租金非达一定数额（与获取承租权对价相当）不可解除合同，夏某某依据公有房屋住宅合同所享有的债权不 ...
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四次宪法修正案，适应发展社会主义市场经济和国家尊重与保护公民财产权利的需要，对国家有关公益征收征用方面的内容做出了重大修改，其具体内容为： 第一，将宪法 呢？ 第六，是否所有拆迁行为都可以定位于公益目的，如开发商就是出于纯粹的商业动机，政府以公共利益为理由收回原土地使用权另行转让的行为是否属于滥用国家 ...
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措施，而非对订立设定所有权转移义务的买卖合同所作的禁止性规定。因此，违反该法条的规定转让房地产，仅可能导致买卖合同履行上的瑕疵，即房屋所有权和土地使用权权属证书办理上的 ）共生育子女四人，田某文系其二子。其他三位子女自愿放弃对案涉房屋主张任何权利。后，杨某香诉至法院，请求法院判令田某文与张某签订的房屋 ...
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所有权人是否为有权占有，须借助占有连锁（Besitzkette）理论进行判断，占有连锁涉及所有人、中间人、占有人三方关系，《德国民法典》第986条第1项第1句 的信赖关系，应类推适用《民法典》第716条第2款的规定，赋予房屋所有权人解除居住权合同的权利。但房屋所有权人的解除权行使受6个月除斥期间的限制 ...
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。庹某伟称其在2013年3月1日后，曾向邓某军催促，让其将股份转让至庹某伟名下，但邓某军因其他事宜耽误，双方未能及时办理。在符合变更登记的 执行的重视，执行异议之诉也逐年增多。当出现公司法定代表人在房屋被查封前以公司名义签订房屋买卖合同后积极行使房屋买受人权利的，应当认定法定代表人个人与房屋出卖人之间 ...
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的精神， 更与交易安全的要求背道而驰。32第三， 通过继承或赠与所得的财产属于夫妻共同财产， 除非遗嘱或赠与合同中确定财产归一方所有。对于父母为子女出资所 房屋登记和汽车交付。在上述案例中， 甲购买房屋和汽车的时间是在婚前， 但是， 房屋登记与汽车交付 （即权利的取得） 发生在婚姻关系存续期间。若是以 ...
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取得，因损害事实之发生而受妨害而言，出卖人签订买 卖合同后房价看涨，遂以高于合同价款的一定金额将房屋出售给此买受人 前买约签订后房价看涨的部分，应当 。《合同法》第一百一十九条所确认的债权人应当采 取的减少损失的义务的规则和受害方享有继续履行合同的救济权利的规定似 乎相互矛盾 违约方行使继续履行救济权 ...
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进行“现状处置”，即处置前披露房产产权证件不完善的现状，买受人或承受人按照房产的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责； 在我国《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等多部法律 ...
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执行义务的人隐藏、转移、变卖、赠送、故意毁损财产等行为的证据，如财产转让、出租合同、过户登记；银行存款查询记录、交易记录；相关调查笔录、证人证言等书面材料 措施后，被执行人或者案外人又通过撕毁封条、换锁、撬门等方式取回对房屋、土地控制权的，无论其后续是否实际占用或出售、出租、交由他人占用，均应视为“拒 ...
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