交予行政机关行使，根本无法进入司法程序，其公正性可想而知。由此可见，对于公共利益的界定问题，我们遇到了立法和司法的双重难题。针对这种现象，很多学者建议还是应当在立法 在《宪法》、《土地管理法》、《物权法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）中。《立法法》第8 条明确规定 ...
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以政府安置补偿方案不合理等理由，被安置群体一方经常会集体起诉，要求停止拆迁或者要求得到充分安置补偿，形成动迁安置补偿的群体性诉讼案件。[10]而随着我国住房 拆迁纠纷、商品房买卖纠纷和物业管理纠纷。 房屋拆迁纠纷主要发生在城市房屋拆迁中的居民安置补偿问题上。由于涉及政府行为，法院处理这类案件的难度很大 ...
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李荣荣为证明其是603号房合法的所有权人，向法庭提交了房屋拆迁通知书、北京市城市房屋拆迁补偿款、补助费领款凭证、《回迁楼认购合同》、中华人民共和国房屋 。对于上述证据及目前的法律事实，人民法院在历次审判均未提及，甚至回避这一问题，这显然是无视当事人的诉讼权利，漠视当事人的诉讼主张，侵害当事人合法权益的 ...
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第一集 最高人民法院民一庭倾向性意见： 最高人民法院民一庭对此问题进行了研究，并就正确处理房屋拆迁纠纷案件的重要性进行了充分的讨论，形成了如下意见： 不影响当事人事后依据刑事诉讼法提起其配偶重婚的自诉案件。人民法院对发现的重婚问题应主动移送公安部门处理。 15、男方起诉离婚，人民法院在审理过程中才发现 ...
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）负责，换言之，在《天津市城市房屋拆迁管理规定》实施之后，房屋拆迁管理职能在各区县的建委与房管局之间发生了平移。现在的问题是，在职能发生了平移，而 不能以第三人身份参加诉讼。但最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第二十三条第二款规定应当追加被告而原告不同意追加的，人民法院应当 ...
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地产商返还利息后还是有利可图。笔者认为，也许只有改变对权利属性的认识，才能解决这个问题。 依据传统民法，物权与债权有严格区分。传统物权法所指的物是有形物，而 则债权为客体的所有权消灭，新的不动产所有权形成。如果地产商恶意不交付房屋，则被拆迁人也是以有价证券为基础，对所有权来行使请求权。显然，这比单纯的 ...
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也有缺憾 《物权法》财产征收条款在内容上主要有以下进展。 （1）明确规定房屋拆迁属于财产征收范畴，奠定了建立统一的财产征收法律制度的基础。2004年宪法 实际上设置了一个征收住宅补偿的新标准，有利于解决被征收住宅的低收入居民的住房问题。 虽然《物权法》财产征收条款在内容上有进展，也存在一些缺憾。主要有 ...
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诉中华人民共和国财政部国有资产行政管理纠纷一案中 [31]，制定法以外的程序合法性问题异常罕见地被明确地提出来，然而广东省高级法院与正当程序原则擦肩而过。该案 》和《江苏省城市房屋拆迁管理条例》对行政拆迁程序没有明确的规定，但行政机关在裁决时应充分保障当事人的合法权利，允许当事人对争议的问题进行申辩和 ...
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2004年11月10日，天津市南开区建设管理委员会为天津市地下铁道总公司批准发放了《房屋拆迁许可证》［津房拆许字（2004)第124号］，对北起南开 为什么中国当代没有形成法律职业共同体以及如何构建法律职业共同体。 首先，法律职业准入问题。实行了数年的律师资格考试，于2002年被国家统一司法考试代替， ...
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特劳斯.自然权利与历史[M].彭刚译.北京:生活、读书、新知三联书店,2003:105. [5]周安平.公民财产权与国家行政权之法治关系以房屋拆迁为分析背景[J]，华东政法学院学报,2006,(1): 21. [6][法]弗雷德里克巴斯夏.财产法律与政府[M].秋风译.贵州人民出版社,2003:70 ...
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