别是被拆迁人和其他私权主体。 （一）被拆迁人 1. 房屋所有权 在民法意义上，房屋的所有权是被拆迁人的物权，但是，在实际当中，公民只拥有土地的使用权 二）其他私权主体 1. 承租人 承租人和被拆迁人有着租赁关系，他们之间的租赁关系也是债权债务的关系，根据合同相对性原则，买卖不破租赁原则不完全适用于房屋 ...
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别是被拆迁人和其他私权主体。 （一）被拆迁人 1. 房屋所有权 在民法意义上，房屋的所有权是被拆迁人的物权，但是，在实际当中，公民只拥有土地的使用权 二）其他私权主体 1. 承租人 承租人和被拆迁人有着租赁关系，他们之间的租赁关系也是债权债务的关系，根据合同相对性原则，买卖不破租赁原则不完全适用于房屋 ...
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空前连接能力, 以实现点对点的准确对接;其转变传统商业模式对所有权的重视, 进而彰显使用权的最大化。共享经济本初的设计是为了更好地利用社会闲置资源 ;第二, 网约车服务平台促成乘客与网约车合意的达成, 属居间人;第三, 网约车平台是运输服务合同的提供者, 即承运人。[28]笔者以为, 在闲置型共享经济 ...
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登记，登记机构应当实地查看： （一）集体土地所有权、土地使用权、房屋所有权初始登记和集体土地所有权变更登记； （二）在建工程抵押权登记； （三）因 、授权经营、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地 ...
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普遍的状况是全家人共同居住在一间公产房中，虽体现在租赁合同上的承租人只有一人，但事实上是全家共同居住。在笔者经历的公产房案件中，有些符合过户条件的人员已经不 来源市场）等方面均明显不同于一般房屋租赁。因此，称其为一种特殊的用益物权更能概括公产房承租权的法律性质。 2、公产房所有权是一种特殊的弱化、虚化 ...
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，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。 第二十四条（评估机构的选定 有关用语的含义） 本细则中下列用语的含义： （一）被征收人，是指被征收房屋的所有权人。 （二）公有房屋承租人，是指执行政府规定租金标准、与公有 ...
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了房屋租赁协议。原告认为被告三人于009年12月19日签订的房屋租赁协议系效力待定协议，该协议签订时被告罗x并未取得该铺面的所有权，且也未受原告的委托，被告 按照协议履行。4、在一审庭审过程中，原告李x提供的视频资料表明其要求的是解除合同，说明其对该份租赁合同进行了追认，同样证明了被告王x、于x与被告 ...
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证券化的SPV的所有权或者管理控制权，或者将该特设机构作为一家附属机构并入其财务报表，那么银行是否实现了真实出售是值得怀疑的。 在法律上,资产合同的出售转让有 选择，而且因有抵押权，所以安全性较一般证券商品为高。目前可证券化的金融资产，包括房屋贷款约3兆元，信用卡债权约6000亿元，以及汽车贷款等债权 ...
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为主体能为一系列行为。基于无形财产不直接表现为对有形物的所有权，而是表现为主体在法律范围内为一定行为的范围，古罗马法和近代法国民法典才将其形象地称为 极为有限的。 物权和债权二元划分的权利结构面临的挑战之二便是物权和债权区别的相对性。如房屋租赁权，传统理论认为基于租赁合同而形成的租赁权是一种对人权， ...
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应该在买卖合同生效时转移，因此，在合同生效时房屋的所有权就已经是你的了，别人占着你的房屋就是侵权，你可以侵权为由，向法院起诉。于是，第一个买受人 愿意返还，就是法定租赁。因此，二审法院判决第二个买受人按月支付第一个买受人房屋租金;如果不支付租金达到六个月时，法院就要强制执行，收回房屋的所有权给第一个买 ...
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