。这一争议引发我们进一步思考，如何在实定法体系中，理清民事上的违约责任和行政法上责任的关系，并在理论层面，就如何既能确保资助中低收入群体购买自住房的 的投机性需求。 但现实生活中，房屋租赁的事实情况纷繁复杂，限价房购房人非以通过出租限价房谋取利益的租赁事实则不应构成原购房合同的无效。例如有的不具有对价 ...
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责任不同。侵害动产和侵害不动产之法律责任上的区别主要体现在责任形式上。在我国，土地和其他自然资源属于公共财产，[9]城市房屋也大多为国家和集体组织所有，因此 财产。一般的非法出租构成违约行为，如违背不得转租的约定而转租，未经出租人同意而将租赁财产转租他人。与所有人之间无租赁合同而擅自租赁他人财产，且未 ...
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、附条件或附期限不动产物权的预告登记。例如，甲将房屋出租给乙居住，约定乙的租赁期间届满时，甲将房屋出卖给乙，此?租期结束后甲又改变决定将房屋转让 合同；再如，因出卖人交付的房屋不符合合同约定的条件构成严重违约，买受人解除买卖合同，要求出卖人承担违约责任，此时由于买卖合同已经解除，作为预告登记的基础法律 ...
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中掺入沙石，强行销售煤炭，集体企业蒙受巨大经济损失。无论从买卖合同，还是从场地租赁合同，对方均无违约之处，无法追究对方责任。如果以合作经营签订合同，则 ，一旦投入资金，便会陷入矛盾和纠纷之中。如，某公司用600万元购买某商城的房屋，并以此为投资，与该商城联营设立公司，经营装饰材料市场。由于联营前，没有 ...
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并进而拒绝甲的追夺；第二，如果丙将所有权返还给甲，丙能否主张买卖合同有效并追究甲的违约责任。在物权变动中，立法者确立公示公信原则，以牺牲真正权利人的利益 可能是张三非法偷窃得来的，有可能是张三借用他人的，也有可能是张三通过租赁合同租来的。基于动产本身的特点，如果我们购买一个纽扣、钢笔也要通过公告、异议 ...
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合同责任扩展到缔约阶段。但正如上文所指出的，由违约责任制度与缔约过失制度构建的合同责任制度并不能包治百病。而且，我国合同法确立的缔约过失原则比较抽象、简单， 使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”由此上诉人必定败诉无疑，这于法律规范目的和公平正义原则有违。而适用王 ...
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并进而拒绝甲的追夺；第二，如果丙将所有权返还给甲，丙能否主张买卖合同有效并追究甲的违约责任。在物权变动中，立法者确立公示公信原则，以牺牲真正权利人的利益 可能是张三非法偷窃得来的，有可能是张三借用他人的，也有可能是张三通过租赁合同租来的。基于动产本身的特点，如果我们购买一个纽扣、钢笔也要通过公告、异议 ...
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之间若有债权关系（如租赁关系、保管关系、寄存关系）的，原所有人可依债务不履行的规定，向让与人请求损害赔偿。当然，由于此时构成违约责任与侵权责任竞合， 区别对待：（1）所交付的标的物的质量存在瑕疵时，根据合同的相对性原理，受让人可要求无权处分人承担违约责任；（2）当无权处分人迟延交付、加害交付时，该责任 ...
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困难，特殊情况下需要跳出具体每一违约事实的认定，在双方的总体责任划分上作整体衡量和切割。2.精准分割型如宅基地上房屋动迁利益的分配。集体土地上房屋 缔约过失责任，赔偿范围限于信赖利益，但鉴于建设工程是劳务和材料的物化，需要保护处于弱势地位之施工人，如工程竣工验收质量合格，应有权请求参照合同约定支付工程 ...
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余款有权选择银行按揭支付，现在按揭没有办下来是被告的责任，我方没有违约，该合同与其它合同相比，缺少履行期隈曼哈顿第二分公司针对反诉，向本院提交证据 查明,2015年2月4日，马秀红与曼哈顿第分公司签订“商铺买断经营使用权合同”，合同约定马秀红以价款270640元买断曼哈顿新世界购物广场一层新40-1号 ...
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