违约金时，应掌握一定的上限。约定定金,是合同之债的担保形式，根据担保法第91条规定，约定定金时不得超过主合同标的额的20%，故超过的部分不能发生定金 或仲裁机构予以增加或减少。法律虽然没有一般违约金的上限规定，但约定违约金过高，在合同纠纷诉讼时，法官可以参照2003年6月1日最高法院关于房地产买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-144412.html -了解详情
实践与《国际融资租赁公约》及有关机关正在起草的法规草案的精神，认为融资租赁合同至少应包含下列内容：出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货方的选择，出资 就其机能而言，除有租赁契约之性质外，还有买卖、融资、担保等作用，故审理融资租赁合同纠纷案件，不仅要适用经济合同法及金融法规，还需要运用卫生、知识 ...
//www.110.com/ziliao/article-13895.html -了解详情
审判经验。自《经济合同法》实施以来，我国的各级法院和仲裁机构审理了大量的合同纠纷案件，法官、仲裁员和律师们对于中国现行合同法的成功之处及其存在的缺陷最 结”为限，还应对标的达到一定金额的合同、涉外经济贸易合同、不动产转让和租赁合同、担保合同、土地使用权出让合同和转让合同等作出必须采取书面形式的规定。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-13055.html -了解详情
或可撤消）的原因分不开。但是，却不能说凡是以欺骗手段造成的合同纠纷都以合同诈骗罪论处，关键是要对欺骗手段及其在整个案件中的作用来具体分析。一般来说， 一无资金，二无场地，三无技术，结果必然要采取伪造证件，虚构事实或隐瞒真相，编造谎言，以虚假的身份和虚假的担保等手段，掩盖其根本无能力和诚意履行合同的真相 ...
//www.110.com/ziliao/article-5798.html -了解详情
迟延履行的损失，以利息的方式加以计算。《最高人民法院关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》规定，“当事人既未约定借期内利率， 赔偿其资金损失。而依据《合同法》的规定，违约金具有惩罚性，其目的主要在于担保合同的履行。损失赔偿和违约金并不互相排斥。(2)借贷双方约定的违约金的适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-761505.html -了解详情
或者合同履行地人民法院管辖。同时法律还规定，合同纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系 转移对抵押物的占有，质押则指将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。法律规定抵押权的实现方式为：与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该 ...
//www.110.com/ziliao/article-747436.html -了解详情
页。29、是民间借贷还是商品房买卖不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后再用出借人向借款人实际交付 、第九十八条规定，此约定性质为合同终止履行后的清理条款，不属于《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条 ...
//www.110.com/ziliao/article-672028.html -了解详情
迟延履行的损失，以利息的方式加以计算。《最高人民法院关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》规定，“当事人既未约定借期内利率， 赔偿其资金损失。而依据《合同法》的规定，违约金具有惩罚性，其目的主要在于担保合同的履行。损失赔偿和违约金并不互相排斥。(2)借贷双方约定的违约金的适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-663020.html -了解详情
因不同合同的认定而遭受损害。从两类合同的实质来看，二者有着本质性的区别，如不引起重视，势必引发合同纠纷争议危机，危害社会公平、正义。从司法实践和理论研究 雇员在雇佣活动中存在重大过失时，适用过失相抵原则。承揽关系中承揽人享有留置权，这是由承揽合同以留置作担保方式决定的。承揽人的留置权，是指在合同约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-502134.html -了解详情
第四十九条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。对此民法学者一般 ，中国银行合肥市桐城路分理处与安徽合肥东方房地产有限责任公司等借款、抵押担保合同纠纷上诉案。 [4]毕玉谦：《民事证明责任研究》，法律出版社2007年 ...
//www.110.com/ziliao/article-483496.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务