支付了部分物管费后提出了撤诉，另外还有10个案件也经过调解达成了调解协议，从而有效地化解了原本一触即发的群体性事件。 二、在物管纠纷案件审理中所发现 尚不能完全理解。在我们对国都公寓物管纠纷案件的审理中，有业主提出：“拆迁前自己住的房屋虽然没有物业服务企业管理，但环境照样干干净净，现在隔壁某居民楼每年 ...
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是基于行政主体代表公共利益的真实性和分配公共利益的可能性而得到法律确认的一种有效承诺，具有不可改变性，只有在代表的真实性和分配的公正性完全丧失时才能通过政治 。某法院以改革为名，行扩大受案范围之实，规定不论是否经过行政裁决，房地产拆迁案件都作为民事案件起诉和受理，是对行政行为公定力的违反。同时，法院在 ...
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证明、骨灰证等。 (3） 被继承人遗留的财产凭证，如房产证、(购房协议、拆迁补偿协议等）存折、存单、股票、股权持有证明等。 (4） 合法继承人的情况 户籍所在地街道办事处或乡（镇）政府、派出所出具。 (5） 申办遗嘱继承的，应提交合法、有效的公证遗嘱原件。 (6） 公证处认为应当提交的其他证明材料。 ...
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，更不能约定高额违约金； 对于免除我方责任条款，应尽量多约定，如由于征地拆迁、人为干扰等原因造成的误工窝工我方不承担责任等； 对于争议解决管辖条款，一定 中做好手续签认、已备证据查看 第一，我方要按工序内容和要求准确制作、留存有效结算资料，形成完整施工工序手续，坚决避免随意签认工程量或机械零工台班，按 ...
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势必会抬高养老地产的价格，使得公益性无法得到保障。针对此类养老地产，可以采用协议出让、划拨土地和使用集体建设用地等多种方式。在经营模式上，由于不具有 无法退出。 杭州金色年华老年公寓项目是民营公助的典型代表。先期只支付了政府拆迁、补偿等土地取得费用，后期为了销售物业长期租赁权，向政府补交土地出让金，但 ...
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为规避限购、限贷政策借用他人名义等情况。 一、司法实践中对于借名买房协议法律效力的认定。 目前司法实践上对于借名买房合同效力存在两种不同的观点： ： 根据《合同法》规定，合同当事人自愿签订合同，合同内容不违法法律、强制性规定即为有效。借名购房合同只要是双方当事人自愿签订，没有违反《合同法》第五十二条 ...
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北京风景伟业房地产有限公司负责人李凤景与常乐寺村村委会签订了“养老设施用地租赁协议”，以建设养老公寓的名义取得土地后擅自建设并销售“青龙湖庄园”别墅，向 准备不足存在一些缺陷但总体上还是推动乡镇法制建设。我们律师事务所近年来在办理征地拆迁纠纷案件遇到了大量的小产权房的矛盾。我们都及时给有关政府机构和 ...
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地不一致。这就导致在纠纷发生后，劳动仲裁机构、法院无法根据工商登记信息有效找到公司，无法向公司送达起诉书、开庭传票等材料，给案件的审理以及后续执行工作 警醒，建议去工商登记地址现场核实情况，如工商登记地址明显存疑，如登记地址已拆迁、登记地址属于虚拟地址并不具备办公条件等，则对于该类公司应审慎考虑，谨慎 ...
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风险，既要使得虚假诉讼行为“合法、趋真”，又要使虚假诉讼结果“可控、有效”，所以虚假诉讼行为人选择的合作对象只能是关系密切的亲戚朋友。 第三，抗辩程度 证据；（6）适度放缓案件办理速度与进程。对于不合常理自认而轻易达成调解协议的，适度放缓调解书等法律文书的出具时间。虚假诉讼当事人一般都有时间要求，超过 ...
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法律规定的成立条件。2. 鉴于《补充协议二》并未成立，所以对其中票房收入如何理解，法院不再予以评述。输点二：没有使用有效的法律沟通手段，过分依赖商务解释 民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、拆迁补偿、交通事故、婚姻、继承、医疗损害赔纠纷、劳动仲裁、工伤事故、人身 ...
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