共同断承的财产、共同接受的赠与等，其次，是家庭成员的各自所得而按协议纳入共同的财产。4、家庭共有财产与夫妻共有财产发生的条件正相反，夫妻共有财产的发生 是平房），很多当事人也采用这种方式，在拆迁开始之前做好准备提高拆迁补偿。 四、房屋析产 家庭析产一般有两种，基于结婚离婚发生的因婚姻关系导致的房屋析产 ...
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甲居住。 3、甲以居住权为由的诉讼请求不能得到支持，其合法权益应当通过主张合同无效或者追究违约责任的形式来主张。 【评析】 笔者同意第三种意见，理由如下： 共有人转让其份额时(这里的转让应解释为出卖，赠与不应包括在内)，在价格等条件同等的情况下，其他共有人有优先于非共有人购买的权利。 其次是婆婆病逝后 ...
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3）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（4）一方专用的生活用品；（5）其他应当归一方的财产。\ 十七、我国离婚的法定方式有几种？ 离婚 夫妻一方或双方从事工商业个体经营或农业承包经营所负的债务；（5）婚前一方借款购置的房屋等财物转化为夫妻共同财产的，为购置财物借款所欠债务为夫妻共同债务；（6） ...
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所有权中的处分权能。行为人若以暴力、胁迫或以其他方法强令被害人签订不动产买卖、赠与合同等书面文件并办理登记过户手续，这种情况下，不动产并不能认为已被移离 实现所有权的移转。 对于使用暴力胁迫、强行入住，霸占他人房屋的，可以定非法侵入他人住宅罪。行为人有伤害、杀人行为的，可以定故意伤害罪、故意杀人罪等。 ...
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财产，双方另有约定的除外：（1）一方所有的婚前财产；（2）因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（3）遗嘱或赠与合同中指明归一方 双方不同的清偿责任。 此外，《草案》对夫妻婚前财产的婚后收益归属、婚后非自有房屋的居住权、婚姻存续中一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的法律后果及财产 ...
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物权变动的效果完全系于前面的原因行为，如买卖合同、赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的受领原因，也是保持所取得 保护规定，即依德国民法典第906条和第1004条的规定予以解决。 由于特殊的气候条件与地理环境，较之德国和英美法系国家来说，日本的日照妨害更加严重。这在 ...
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物权变动的效果完全系于前面的原因行为，如买卖合同、赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的受领原因，也是保持所取得 保护规定，即依德国民法典第906条和第1004条的规定予以解决。 由于特殊的气候条件与地理环境，较之德国和英美法系国家来说，日本的日照妨害更加严重。这在 ...
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登记之前只是一个一般的债权，但是在登记之后将成为物权，从而受物权法调整。房屋预售合同中预登记之后的权利，它可以成为物权，至少可以成为具有物权效力的可受 实际上形成对公有财产进行了特别保护。有学者认为，规定抽象的所有权才能体现平等保护，这种说法并不妥当。我认为，在我国现有条件下，区分三种所有权而明确宣示 ...
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获得利益 不当得利的效力为利益之返还，故利益之获得是不当得利成立的首要条件。因侵害他人商标权而获得利益包含两项要素：一是行为人实施了侵害他人商标权 不符。其次使用他人权益获得利益固然违反了权益归属原则，但获得利益若有合法根据，受益人可以保有利益。例如房屋租赁合同生效后，租赁价格上涨，承租人依据租赁合同 ...
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之[8]；否定观点认为，根据法条的规定，必须是信赖人善意无过失，如不具备该条件而受到损害，亦系咎由自取，法律自无须再予保护。[9]笔者认为，缔约过失责任的 了房租。后终因该缔约人并非房屋的产权人或使用权人而致合同无效。此时，承租方不能以缔约过失责任请求损害赔偿。因为，作为一个有合理判断能力的人，仅凭 ...
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