明确的行业协会法律规范。现行的立法表明，政府严格限制行业协会，没有对机构管理、机构财会制度、社会监督制度等方面做出法律规定，因此，首先以立法的形式 买卖双方“跳单”，房产中介公司除了加强法律培训、完善合同文本、注意保留证据之外，最主要的是努力提高服务质量，争取质优价廉，同时尽可能地形成独家委托的氛围和 ...
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登记手续时，应当对建筑区划内依法（按合同约定）属于全体业主共有的会所、幼儿园、及其公用车库、车位和物业服务用房等公共场所、公用房屋一并办理登记， 政府直接登记；住宅小区内承担义务教育的中小学校的房屋由政府职能部门或房地产行政管理部门直接登记。开发建设单位应当向登记机构提交上述房屋登记的有关材料。 第二 ...
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涉及到更多的法律和事实问题，其一俟进人诉讼程序，法院在案件管理上难度较大。由于群体诉讼存在滥用之虞，又不宜限制或禁止其适用 ，不要代理他们提起的诉讼。司法部2006年4月19日公布的《律师服务收费管理办法》已禁止律师在群体性诉讼案件中实行风险代理收费。 [21]Australia Law Reform ...
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属于业主共有。业主可设立业主大会或业主委员会进行管理，并享有广泛的权利，如第76条规定：选聘和除聘物业服务企业或者其他管理人；改建、重建建筑物有其 使用权不得用于抵押。物权法进一步加强了对土地承包经营权的法律保护，杜绝任意撕毁承包合同及强行摊派等侵害农民合法权益的问题，有效地保护了农民的私有财产和合法 ...
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的真实情况，购房者除了要向卖房方索要一切产权文件，仔细阅读外，还要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录，两者对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节，不至于有所 （家具、电器等设备随房产一并转交购房者，也需要在合同的附件中列出明细清单）；5,交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用由谁来承担？ ...
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部门的营业厅、医院、动物园、公园、展览馆、居民小区的物业公司、营运中的交通工具等向公众开放并提供服务的场所所从事的活动，以及无交易关系的其他社会活动 达 1000 余起、造成人员伤亡数百人的情形，发布了《关于加强电梯安全管理的通知》。 [28]规定电梯实行安全使用制度，新电梯安装必须取得劳动部门颁发的 ...
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业主共有。业主可设立业主大会或业主委员会进行管理，并享有广泛的权利，如第76条规定：“选聘和除聘物业服务企业或者其他管理人；改建、重建建筑物有其 使用权不得用于抵押。物权法进一步加强了对土地承包经营权的法律保护，杜绝任意撕毁承包合同及强行摊派等侵害农民合法权益的问题，有效地保护了农民的私有财产和合法 ...
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申报或申请各种业务资质或经营范围，以承接相关电力企业新的业务外包服务项目。因此对物业后勤、车辆驾驶、食堂餐饮、环境绿化等辅助性业务岗位可以选择有资质 制度。企业应当根据业务外包实际情况制定相关管理制度，对业务外包服务供应商的管理、考评、更新等建章立制，并在业务外包合同中作为依据与业务外包单位进行明确。 ...
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申报或申请各种业务资质或经营范围，以承接相关电力企业新的业务外包服务项目。因此对物业后勤、车辆驾驶、食堂餐饮、环境绿化等辅助性业务岗位可以选择有资质 制度。企业应当根据业务外包实际情况制定相关管理制度，对业务外包服务供应商的管理、考评、更新等建章立制，并在业务外包合同中作为依据与业务外包单位进行明确。 ...
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申报或申请各种业务资质或经营范围，以承接相关电力企业新的业务外包服务项目。因此对物业后勤、车辆驾驶、食堂餐饮、环境绿化等辅助性业务岗位可以选择有资质 制度。企业应当根据业务外包实际情况制定相关管理制度，对业务外包服务供应商的管理、考评、更新等建章立制，并在业务外包合同中作为依据与业务外包单位进行明确。 ...
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