登记的，除有书面约定外，该房屋产权为夫妻共同财产，房产取得时间以房屋买卖合同签订的时间确定。? 11、对该处公房无购房资格而与有购房资格人协议出资 可建议房屋发证部门撤销错误登记，也可根据查证的事实重新确权。? 三、产权的分割? 13、购得的房屋在法定限制上市的期限内，由于离婚、继承等原因要求分割该房 ...
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人：陈某），2011年3月，李某向法院起诉离婚，要求平均分割该房产。 【分歧】 针对该房屋权属的认定，审理中存在三种不同意见。 第一种观点认为， 双方各自的所得，而婚姻关系存续期间的工龄折扣等优惠属于夫妻共同财产，因此该案中的房屋应按照双方支出比例进行分割。 【评析】 笔者同意第三种观点。 房改房的 ...
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再次请求分割夫妻共同财产的诉讼时效规定也是“从发现之次日”起计算。其实这也是遵循《民法通则》时效规定的体现。因此，笔者认为离婚损害赔偿的诉讼时效应 ，诉讼费用由法院根据双方当事人责任大小，判由当事人一方负担或由双方当事人按比例分担。同理法院判决认定的精神损害数额，由加害人承担，无可非议。法院没有支持的 ...
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对以按揭方式购买的房屋或其他贵重财产进行分割的纠纷占了离婚财产纠纷相当大的比例。对于如何处理此类财产，法律及相关司法解释仍缺少明确的规定，正确处理此类 产权证的取得在婚后，仍应属于个人财产。 二、婚前办理按揭手续，并已经进行产权登记，婚后夫妻共同清偿贷款的房产在离婚时的归属问题 购房人在婚前已取得房屋 ...
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期限的规定。调解结案率也在法院考核中悄然消失，调解结案比例明显下降，特别是“公正与效率”司法工作主题的提出，法院调解开始了缓步发展时期。 第三阶段是理性 的规定，妻子享有夫妻共同财产中的一半财产的所有权，其他财产由妻子，老人，孩子同时作为第一顺序继承人进行分割。对争议的保单也依据以上的原则，妻子共得到 ...
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三人后，如果第三人在取得该财产时系出于善意，即依法到得该财产的所有权，原所有人不得要求善意受让人返还财产的制度。在现代商品经济高度发展的社会 所有权的限制，使原属于个人所有的财产转化为夫妻共同所有。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割间题的若干具体意见》（1993年11月3日颁布）规定， ...
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出台了一些倾向性意见，大致确定了返还财产的比例，但是由于没有进行深入具体的理论分析，这些意见适用于个案时往往造成明显的不合理，反而成效法官自由裁量的 如公平合理地解决此类纠纷给予必要的关注。对离婚时双方在婚约期间的财产往来如何处理，最高人民法院《关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第19条 ...
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优点在于： 其一，有利于适应婚姻破裂原因的多样性。其二，证明破裂情形中的过错情形，与草案第856条规定的离婚时分割夫妻共同财产照顾无过错方权益、第869条 的情形中，均未列举配偶患有精神病，也没有残疾人离婚的实体判断标准。司法实践中，不仅残疾人的婚姻判离比例高，且裁判标准不统一，还有相当一部分案件违背 ...
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结婚为手段的一种婚姻欺诈行为。客观地讲，这种现象不是绝对没有，但在现实中占的比例不会太大，或者少之又少。新解释对打击骗婚现象即使有作用，也不会 人数逐年上升，年平均增幅为7．0%［5］。2．离婚财产纠纷的主要指向是房产，高房价是婚姻法解释三出台的另一个重要原因之一。自1998年以来，尤其是2003年至 ...
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各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所有权的，由评估单位进行评估，然后对另一方进行分配 拍卖，然后进行分配。二、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与， ...
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