能按照债权法从冲突的债权中寻求，只能依照物权法的法理。 ■适用物权法和担保法及其司法解释确立的物权冲突规则，可解决同一被执行人的多个债权人、同一被执行财产的多种 租赁权属于用益物权的一种。对浮动抵押物已被租赁的动产在执行时就知道先租赁后抵押的，只要租赁合同未到期，承租人仍可主张租赁权；先登记抵押后租赁 ...
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民法典》并没有认真地对待该惯例，从这一意义上来说，《民国民法典》关于租赁合同的规定，没有有效地反射中国的民事惯例。而这一惯例是否仍存在于今天 决策》， 2002 年 5 期。〔 [3] 〕详见《民事习惯调查报告录》，南京国民政府司法行政部编，胡旭晟、夏新华、李交发点校，中国政法大学出版社，2000 年 ...
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人继续占有该动产的，物权自约定生效时发生效力。 这是针对卖出租回这种融资租赁合同形式的特殊规则。假设某个企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它。于是它 混乱和银行遭受重大损害的严重教训，足可断言，在学术界关于浮动抵押缺乏理论研究、司法实务界关于实行浮动抵押缺乏心理准备的条件下，物权法草案（第四次审议稿） ...
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意思表示，而不作为的默示只有在法律有明文规定时才能作为意思表示的形式，我国的司法解释也对此作出了明确规定，契约成立与否的法律推定也应严格遵循。 4、将 固无强制缔约的问题；但若采请求权说，则出租人（出卖人）就租赁物负有与承租人成立买卖合同的义务，即负有强制缔约的义务。[25] 此外，强制缔约说还将很多 ...
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。 我国雇佣关系的本质 我国劳动法律虽没有对雇佣关系一词界定，但在相关司法解释中有对“雇佣活动”词语的描述。2003年12月4日，最高人民法院在《 、学徒的；农村承包经营户雇用受雇人的；勤工俭学的学生没有与用人单位订立劳动合同的；毕业实习学生在实习单位实习的；劳务派遣单位招用非全日制用工劳动者的；劳务 ...
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关系，北京市政府是四号线公司的股东，四号线公司则与特许经营公司成立租赁合同关系。整个项目以此为起点而展开，可进一步与贷款银行、承建建筑公司、消费者 行政主体侵权为由，通过行政救济途径解决其中法律争议。并且，现行行政诉讼法的司法解释为行政合同敲开了行政诉讼的大门[26]，并且出现了一些案例，如汇津公司与 ...
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合同法》第52条第五项将导致合同无效的法律渊源即法条触犯对象限于法律和行政法规，排除了部门规章、地方法规、司法解释适用的可能，是非常科学的规定， 我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利 ...
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立法没有相反规定，不动产租赁权应当进行国家登记。不动产租赁权国家登记之申请可由不动产租赁合同双方之一提出。2、如果地块（地下部分）或其部分出租，则提交 和业务资料准备、在不动产权利和相关法律行为国家登记体系中的权利国家登记司法行政机构和不动产客体测量机关相互关系的协调的执行权力联邦机关；批准不动产权利 ...
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承包经营户、合伙组织雇用的人员在进行雇用合同规定的生产经营活动中造成他人损害的，其雇主是当事人”。这一司法解释虽然是程序法的司法解释，但仍然表明我国司法实践 将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同关系继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”这可看作以利用辅助 ...
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，这样就事实上造成了司法意义上的农村集体土地所有权的虚置。[19]针对这种荒诞的现象，有人提出，应该在法律上将“农民集体所有”解释成“农民共同所有”；然而 签约委托书”，从而命令各村“全权委托乡人民政府与湖南洞庭白杨林纸有限公司统一签订租赁合同”；接着各村委会又对农户承包地作了大调整，每人仅留7至9分 ...
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