的规定存在一定冲突。笔者认为，目前，在现实中，挂靠现象普遍存在，特别是大货车、大客车，常常是登记车主为被挂靠单位或个人，挂靠单位或个人每年向登记所有 承包合同，营运公司获得的利益是固定的，所以本质上仍然是机动车租赁合同，只是租赁期限较长而已。而且出租车驾驶人能决定自己的运营方针、负责机动车的维修管理， ...
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的法律的，依据该国法律关于调整国内法律冲突的规定，确定应适用的法律。该国法律未作规定的，直接适用与该民事关系有最密切联系的地区的法律”（第一百九 租赁合同适用出租人营业所所在地法律、定期租船合同和航空租赁合同适用船旗国法律和航空器登记国法律； （6）动产质押合同，适用质权营业所所在地法律、或其住所地、 ...
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行为与物权变动之间的相对独立性，当事人不得以物权变动未进行登记的要件事实，以主张物权变动合同未生效，从而拒绝履行合同。同时，基于物权变动的有因性，在当事人一方 通过签订合同或其他合意，将一方对物的占有转移给另一方占有，如租赁权人对租赁物的占有、质权人对质物的占有、承包人对承包物的占有、仓储保管人对保管 ...
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、金融业务许可证等)； 16.发行人曾经发生合并、分立、增减资本、更名等涉及登记事项变动时的公司决议及有关批准文件； 17.发行人的财务会计制度，包括： 及所属公司拥有、出租或租用的机器设备等固定资产清单与权属证明、租赁合同、入股合同； 3.发行人的其他资产清单及证明文件（如交通工具、办公设备等） ...
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、金融业务许可证等)； 16.发行人曾经发生合并、分立、增减资本、更名等涉及登记事项变动时的公司决议及有关批准文件； 17.发行人的财务会计制度，包括： 及所属公司拥有、出租或租用的机器设备等固定资产清单与权属证明、租赁合同、入股合同； 3.发行人的其他资产清单及证明文件（如交通工具、办公设备等） ...
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《德民》第891条第2句）。不过消极意义的权利推定并不适用于未登记的权利，所以权利若未登记，它就不能被推定为不存在。尽管不动产登记的推定 的占有媒介关系（约定的或法定的媒介关系）。约定占有媒介关系一般包括租赁、借用、保管、行纪等合同关系，还有质押等物权法上的占有媒介关系。{56}法定的占有媒介关系包括 ...
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《土地登记规则》第27条至第30条也分别规定了权利人须持有关合同和证明交易真实性的其他文件申请登记。(注：类似条文有《城市公有房屋管理规定》第11条；《 》第7条、第15条；《城市房地产抵押管理办法》第32条；《城市房屋租赁管理办法》第15条。)可见，我国法律是将债权行为理解为不动产权利变动的原因，且 ...
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。 （二）最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人 债权的效力，如果买卖当事人之间已经办理了应有部分的移转登记，共有人即不得请求涂销该项登记。优先购买权的优先次序应在其他具有物权效力的优先购买 ...
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承包合同等。（3）强制收回乡民承包地搞土地流转，乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包 本行政区域内乡村土地承包及承包合同管理的具体问题；三是政府职能部门未尽做到向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书及登记造册，确认土地承包经营权。 ...
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，债权人不得提起代位权诉讼。 例示2：所有权人、占有人之物上请求权，除已登记之不动产所有人回复请求权外，得依其中之侵权行为，而为诉讼时效的客体。 例示3 即得要求支付全部剩余价款；二为买受人未支付的金额达到全部价款的五分之一（合167第1款）。 例示5：融资租赁合同项下，承租人不支付到期租金的，出租人 ...
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