的产物，只要不损害第三人利益与社会公共利益，当事人完全可以凭借自己的意思于法律规定的范围内决定是否设定某种他物权。另一方面，只有通过所有权人和他物权人 书，第2页。 [6]例如，根据我国物权法草案，土地承包经营权和宅基地使用权并不要求必须采取登记的方式。 [7]参见物权法草案第27、29、30、31条 ...
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效益。 第一百七十七条地役权人，可以是土地所有权人，也可以是土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、租赁权等权利人。 第一百七十八条设立地役权 的修改过程中，以借鉴德国民法典为主，吸收各国民法典中的科学规定，完善私法对不动产相邻关系的法律调整。 【作者简介】 李建华，吉林大学法学院教授。 【注释 ...
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的习惯法。 ③ 习惯法一旦被实定法吸纳，便不再属于习惯法范畴的规则，而属于国家法本身规定的法律制度。 （二） 物权法定主义与习惯法法社会考察 物权法定 关系并非仅以承包经营权能够完全涵盖，因此可以说农村土地使用权概念大于农村土地承包权概念，而且前者比后者更能全面的体现农村土地作为财产的法律关系。下面从 ...
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村民自治章程、村规民约等从性别视角展开清理、修订和完善；建立并完善保护妇女土地权益的法律体系，妇女土地权益如何保护，尤其是出嫁女、丧偶妇女、农嫁非、离婚妇女 44件，终结本次执行程序结案17件，其中土地承包经营权7件案中，仅有一件执行完毕，其余6件均按有关法律规定作终结本次执行程序处理。 二、农村妇女 ...
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之间的差价。[2] （四）补偿收益主体不明确，补偿截留现象严重 我国相关法律规定农村的土地归农村集体成员共同所有，但到底谁是集体，相关立法却没有明确指出。 权能是什么。这样在分配征地补偿时就可以尽可能的减少纠纷。同时，要完善承包经营权登记和承包经营权证书制度。承包经营权是一种物权，而且又依附于土地这一 ...
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之间的差价。[2] （四）补偿收益主体不明确，补偿截留现象严重 我国相关法律规定农村的土地归农村集体成员共同所有，但到底谁是集体，相关立法却没有明确指出。 权能是什么。这样在分配征地补偿时就可以尽可能的减少纠纷。同时，要完善承包经营权登记和承包经营权证书制度。承包经营权是一种物权，而且又依附于土地这一 ...
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之间的差价。[2] （四）补偿收益主体不明确，补偿截留现象严重 我国相关法律规定农村的土地归农村集体成员共同所有，但到底谁是集体，相关立法却没有明确指出。 权能是什么。这样在分配征地补偿时就可以尽可能的减少纠纷。同时，要完善承包经营权登记和承包经营权证书制度。承包经营权是一种物权，而且又依附于土地这一 ...
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和《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合人民法院民事审判工作实际情况，对2008年2月4日制发的《民事案件案由规定》作如下修改： 一、修改 保险经纪合同纠纷”。 48、在第三级案由“107、农村土地承包合同纠纷”项下增加“（6）土地承包经营权出租合同纠纷”。 49、在第三级案由“108、服务合同 ...
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问题作如下探讨。 1、公司、合伙企业、独资企业中公民享有的财产权利能否作为遗产继承 根据我国现行法律规定，公民可以向公司、合伙企业、独资企业进行投资。公民 不应涉及继承问题。对于不宜采用家庭承包的土地承包合同能否继承，《农村土地承包法》第五十条作出明确规定：土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式 ...
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具体数据划定补偿范围，缺乏原则所应有的衡平性。《物权法》（草案）第137条规定：征收承包期内的土地的，应当对土地承包经营权人给予合理补偿。但这里的 研究》，北京大学出版社2004年版，第89页。 [2] 李才锐：《农村承包土地征用的法律思考》，《广西社会科学》2004年第9期，第86页。 [3] 刘冼 ...
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