所有权转移手续，买卖关系成立，应认定买卖关系有效。第四种观点认为，不动产的所有权一般都要进行过户登记，出让时必须出示权利证书，因而不应适用 财产;其二,王某的行为是否属于夫妻日常家事代理的范围;其三，对共有财产中不动产的无权处分能否使用善意取得。 (一)夫妻共有财产 关于夫妻共有财产,我国新《婚姻法 ...
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夫妻一方所有，这使得有必要区分财产是婚前个人财产还是婚后共同财产，但房屋的不动产特性，使得判断其是否属于婚前财产存在复杂性。2007年10月1日施行的《 ，属于其他应当归共同所有的财产。 七、父母为子女出资购房 若非借贷，即为赠与。若产权证登记在双方名下或出资人子女的配偶名下的，则视为对夫妻双方的赠与 ...
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进行民事行为，是为了保护无行为能力人在民事活动中利益不受损害，但单纯获赠与对无民事行为能力人不仅无害而且有益。[xli]2、对一个法律关系有影响，而 2001年第3期。[xlvi]台湾“民法”债编修正：第166条之一规定，契约以负担不动产物权之移转、设定或变更之义务为标的者，应由公证人作成公证书。未依 ...
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物的体系中，借鉴民法的特殊物的规定予以界定。 在物的体系中，除了动产与不动产、主物与从物、原物和孳息等分类之外，还有一种一般物与特殊物的 设立基金的规定 进行动物保护，还应当解决的一个问题就是，当有人为特定的动物捐助、赠与财产，为该动物提供福利的时候，民法究竟应当怎样进行规制。 持动物人格权论者主张， ...
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有：①因买卖、互易而取得物权或丧失物权；②因赠与、遗赠而取得物权或消灭物权；③因设定行为而取得物权（不动产之抵押权、地上权、地役权和动产之质权等）；④ 原则是物权公示原则的必然，已成为现代物权法的一项重要原则。 （2）不动产物权登记和动产物权占有之公信力 登记或占有之公信力，指对于登记内容或占有获悉而 ...
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有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证，并出具了公证书。公证处的接谈笔录载明：问：为什么把上述 之间的赠与无效。 【以案释法】 赠与标的物，应当属于赠与人所有或者赠与人有权处分。处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。涉案房屋系田某与刘 ...
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条款，与解除婚姻关系密不可分，在双方当事人已经协议离婚的情况下，一方反悔请求撤销赠与条款的，人民法院经审查没有欺诈、胁迫的情形，应当判决驳回一方的诉讼请求。 的调整范围，不过应当优先适用《婚姻法》等有关法律。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。而不动产的权利转移，应以依法登记为准。本案中，双方 ...
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》所确认的财产所有权是指对物完全按个人意愿使用及处分的权利，包括动产、不动产，并得扩张至该物因天然或人为而产生或附加之物； 被继承人享有的 回到生父家继承其父遗产；另一方面又要求他们将脱离家长权期限间的劳动所得或接受的赠与，“加入”到其父的遗产中去与其他继承人共同分配。可见罗马民法中“加入”制度的实质 ...
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给予适当补偿。法律依据为最高人民法院关于婚姻法解释（三）的规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记 资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出 ...
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：土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。转让是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。我国法律规定 转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号）第一条规定：以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。 ...
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