与单位签订的房屋买卖合同的效力 -法学论文搜索

土地登记办法

第四十条因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第七十一条县级以上人民政府国土资源行政主管部门应当加强 ...

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土地登记办法

第四十条因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第七十一条县级以上人民政府国土资源行政主管部门应当加强 ...

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民法典婚姻家庭编解释

男女双方依据民法典第一千零四十九条规定补办结婚登记的，婚姻关系的效力从双方均符合民法典所规定的结婚的实质要件时起算。第七条未依据民法典第一千当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并 ...

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租售同权，是真的同权吗？

的大中城市，加快发展住房租赁市场，其中广州、深圳、厦门等12个城市成为首批开展住房租赁试点的单位。就宏观背景来看，“租售同权”是对中央“租售并举”的责任。而买房居民是通过依法与有资质的房地产开发商或房屋所有权人签订商品房买卖合同而获得标的房屋完整所有权的居民，即对标的房屋享有一定期限内占有、使用、 ...

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租售同权，是真的同权吗？

的大中城市，加快发展住房租赁市场，其中广州、深圳、厦门等12个城市成为首批开展住房租赁试点的单位。就宏观背景来看，“租售同权”是对中央“租售并举”的责任。而买房居民是通过依法与有资质的房地产开发商或房屋所有权人签订商品房买卖合同而获得标的房屋完整所有权的居民，即对标的房屋享有一定期限内占有、使用、 ...

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打房产官司还应注意以下事项

向人民法院提出有效证据。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户行政争议;5.经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;6.机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷;7.驻军内部的房屋纠纷。本文章摘自网络，如有 ...

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上海市高级人民法院：立案问题解答

当时网络购物还不常见，因此上述规定主要是针对传统的买卖合同做出的。而就现有的网络购物交易模式来看，货物的流转通常为买家在网上提交订单后，卖家根据买家纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖 ...

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自由财产制度研究

或者作出部分或者全部撤销原裁定的裁定。最后，自由财产裁定的效力及其例外。法院一旦许可了债务人的自由财产申请就会产生下列效力：（1）债务人据以取得仍然可以给予救济，比如债务人在明知自己的破产不可避免的情况下故意以自由财产作为担保与他人签订担保合同，虽然这种担保是无效的，但是法院仍然应当对债权人进行 ...

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我国夫妻财产制立法若干问题探讨

父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。第11条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。该条款明确了夫妻之间房产赠与的效力，其内容与《合同法》第186条的规定基本一致，[12]这表明司法解释 ...

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重财产轻身分——铸就《婚姻法》解释(三)三大缺陷

关联的债权与物权截然分离，忽视房屋被抵押以及购买房屋取得其物权的实质要素，即购房投资对房屋产权的影响，特别是把这种没有取得完整物权的房屋，按照一般父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 [5]第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...

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