的投保人老幼无欺。这对于克服非书面合同的不确定性，弥补投保人因法律知识和保险专业技术知识的不足，出现考虑不周、内容不全等问题引起的不利后果具有十分积极 其四，发挥消费者协会监督作用。根据《消费者权益保障法》，消费者协会可以就有关消费者合法权益的问题，向有关部门反映、查询、提出建议。当格式条款使用过程中 ...
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构成重大误解。例如甲将其所有的一套商品房转让给乙，双方签订了书面的商品房买卖合同书，乙交付了全部购房款后甲向乙交付了房屋，但未办理产权过户登记手续。 是指在合同内容上违反善良风俗且损害到了社会公共利益。 [47]社会公共利益与公共利益、社会利益、国家利益的界定是一个难题，限于本文的篇幅，不可能完全解决 ...
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，只要是双方的合约，其内容也不违法，就可以消灭一份合同，这种约定解除合同的条件往往不能体现公平合理的要求，成为强者恃强凌弱的合法工具。 三、解除合同 用以决定合同基本类型的基本义务，如买卖合同中卖方交付并转移标的物所有权的义务，以及买方支付价款的义务均属之。４、不完全履行，即当事人一方迟延履行债务或者 ...
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按照下列顺序确定履行合同的承租人： （一）已经合法占有租赁房屋的； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的 请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁 ...
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名称权和财产权？ 为什么不同的法人对外订立的采购办公用品的合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同等都可以有效成立？ 为什么不同的法人都可以保有其事业秘密 9月17日,最高人民法院发布的《关于贯彻执行〈经济合同法〉若干问题的意见》指出,审查合同内容是否合法的依据之一是是否超越批准的经营范围,超越经营范围的经济 ...
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在我国，随着社会化大生产成为主导的生产方式以来，经济活动中格式合同的使用越来越普遍。例如保险合同、贷款合同、房屋买卖合同、邮政电信服务合同等等。 一、格式合同 在法律意义上平等但经济意义上不平等的事实，导致缔约的结果可能是不公平的。格式合同中一方当事人事先拟定好合同内容，不会考虑各方主体之间的能力差异 ...
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原则性的东西，正确认定和处理好原则中的例外情况也是正确贯彻执行《合同法》，维护合同双方当事人合法权益的重要问题。 一、未经当事人一方签字但实际履行的合同 的权利和利益，如果合同不能生效，则合同等于一纸空文，当事人也就失去了订约目的。从实践来看，如果当事人依据法律的规定订立合同，合同的内容和形式都符合 ...
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。合同解释普遍存在于司法实践之中。解释过程失之毫厘，断案结果谬以千里；合同内容千差万别，合同解释需要遵循一定的原则，运用众多的方法和规则。审判实践中，往往因为 有法定的义务，还有附随义务。合同的附随义务取决于合同的种类和合同的特征，这需要基于社会生活经验来判断。就房屋买卖合同而言，房屋应当有门可以随便 ...
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赔偿损失，但二者之间具有排斥性，通常情况下二者之中择一行使就足以保护守约方的合法权益。故赔偿损失请求不可滥用，能用一种方式保障利益的，没必要二者并举。 （ 拘束力，但在履约过程中发生了主观原因和客观情况的变化，使原约定的合同内容成为了枷锁，按约定履行已不可能或没必要的情况下，赋予了当事人终止合同约束的 ...
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诚实信用原则为基础依法产生的，属于法定义务的范围。它是一种强行性义务，不能通过当事人的约定而排除。4、内容的不确定性。与给付义务相比，附随义务不是在 当事人利益的重大事项的通知义务，例如，使用方法的告知义务，如在有关机器设备的买卖合同中，出卖人在交付机器时，应告知对方机器的装配、使用及维修保养方法； ...
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