月，当事人约定不明的，为主债务履行期满后二年。而保险法第27条规定的请求权行使的期限为自其知道保险事故发生之日起二年。（5）抗辩权不同。除一般保证的 年第7期。〔15〕参见注〔5〕。〔16〕朱春明：《审理分期付款买卖合同案件须注意的几个问题》，中国法院互联网，发布时间：2002-12-19。〔17〕邹 ...
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发生前，当事人之间存在着特定的债权债务关系，债权人的权利是对人权，其债务人就是合同的一方当事人。某些形式上的双重违法行为，依据侵权法已经构成侵权，但依据合同法却 为2年。违约责任的时效，一般为2年，但因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起的诉讼，其诉讼时效为4年。可见，两类责任适用的时效期限是有区 ...
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是指债之关系上固有、必备，并用以决定债之关系类型的基本义务。例如，在买卖合同中，出卖人应交付其物及移转其所有权之义务，买受人应支付价金 颇不相同，所以才称为“不真正义务”。如《合同法》第119条第1款规定“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大 ...
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。 二、非典疫情构成不可抗力事件影响当事人民事权利义务案件的类型 纵观各国民法典或合同法典，均将不可抗力作为债务人免除或减轻债务责任的条件，即人们通常所说的 的债务不能履行案件主要有： （一）合同案件 1.转移财产所有权的合同。 主要是买卖合同，表现为债务履行期限在非典型肺炎疫情发作期间，因债务人员工 ...
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保修期届满应当返还保修金，但按照上述法规规定，地基基础工程和主体结构工程最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限，一般为50年-70年，是否50 个案的准据法，裁判案件应当适用合同法分则的法律条文，分则没有规定的，适用买卖合同。个人观点，建筑业与高投入、高产出、高风险的房地产业不同，性质是承揽 ...
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，双倍返还定金。现因该开发商的原因未能在认购书约定的时间内签订正式的买卖合同，该开发商依法应当向购房者双倍返还定金共计人民币拾万元。关于未取得商品房预售 且对双方均有约束力。在执行认购书的过程中，徐某并无违约行为，导致双方未能签订主合同系因该房地产公司未取得商品房预售许可证，无权预售商品房。该责任应 ...
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套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理又譬如对于违约责任，《解释》第十七 二是分期付款方式，即出卖人将房屋先交付给买受人，买受人在约定的一定期限内分期支付购房款的方式；三是按揭贷款方式，即买受人在支付首付款后，以 ...
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公、老婆”或“该死的、挨千刀的、死老头子、孩子他妈、内人”。买卖合同的双方为“买受人”、“出卖人”，不要写“买方”、“卖方”、“供方”、“需方”， 大，而付款逾期造成对方的损失主要是利息损失。 （3）可以写违约赔偿损失。 6.国内合同不可能用外国法律，不需要写法律适用条款。 7.不可抗力条款其实不必写 ...
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。而武超斌在2011年1月8日向本院请求确认谢灵霞与桐西组之间的房产买卖合同无效的诉状中，明确表示谢灵霞已向武超斌提出了解除合同的要求，所以 三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九 ...
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长期协议，但他们通常又不愿意对一个较长期间内确定的货物数量和供货期限等作出约定，因为这会妨碍根据市场情况随时对自己的需求作出调整，从而 终字第 672 号。 [68]参见北京物资协作贸易公司与北京三杰国际钢结构有限公司买卖合同纠纷上诉案，北京市第一中级人民法院（2009）一中民终字第 4966 号。 ...
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