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强制性说。许多格式条款都是企业的行政主管机关或者行业主管部门为企业订立合同而制订的,例如,房地产管理部门制订的房屋买卖合同、土地管理部门制订的土地 条款,当事人对天灾人祸的含义理解并不一致,容易发生纠纷。因此,对格式条款作出准确的解释,对于正确确定当事人之间的权利义务,保护各方当事人合法权益,并使格式 ...
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正是最密切联系原则的要求。 2007年我国最高人民法院颁布的《关于审理涉外民事或者商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》中的第五条对最密切联系原则的适用作 处理合同的争议的依据。”这一规定与1985年《海牙国际货物买卖合同法律适用公约》第八条第三款的规定相同,采纳了英美法系国家灵活运用最密切联系原则 ...
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经当事人申请,适用民事诉讼法第二百一十四条的规定。 276、执行中,具有企业法人资格的被执行人不能清偿到期债务,根据债权人或者债务人申请,人民法院可以依法宣告 与损害结果之间不存在因果关系及不存在医疗过错承担举证责任。 有关法律对侵权诉讼的举证责任有特殊规定的,从其规定。 第五条 在合同纠纷案件中, ...
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。再比如,根据《土地管理法》和最高人民法院颁布的《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,与其他财产不同,国有土地所有权不得 变动模式。[22]中国物权法司法实践中法官没有采用该理论,在作为交易基础的买卖合同无效时,法官均判决恢复原状。大陆法系采用物权行为无因性理论的国家目前 ...
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订立了一份买卖合同,在自行车没有交付之前,被丙盗走,只能由甲作为所有人要求丙返还自行车。乙作为债权人不能要求丙返还财产,因为乙与丙之间没有合同关系 企业经营机制转换缓慢,管理效益较差,亏损和资产流失严重等现象,这与国家和企业的财产关系没有根本理顺、国有资本有效运营的相应的产权关系没有实际建立起来、国有 ...
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,其解释法律行为的方法可以作为裁判要旨。 例3:商品房买卖合同纠纷案(2005年第4辑) 商品房买卖合同约定,买受人应于开发商向其出示测绘部门出具的产权 合同时应当向投保人明确说明,未明确说明的,该条不产生效力。有很多保险合同纠纷是因双方当事人对保险人是否履行明确说明义务存在争议而引发的,此类案件的 ...
//www.110.com/ziliao/article-291194.html -了解详情
强制性说。许多格式条款都是企业的行政主管机关或者行业主管部门为企业订立合同而制订的,例如,房地产管理部门制订的房屋买卖合同、土地管理部门制订的土地 条款,当事人对天灾人祸的含义理解并不一致,容易发生纠纷。因此,对格式条款作出准确的解释,对于正确确定当事人之间的权利义务,保护各方当事人合法权益,并使格式 ...
//www.110.com/ziliao/article-286963.html -了解详情
事业的主管机关负责管理及监督。但是如果今后资产证券化的规模扩大,把其他资产(如企业项目资产、信用卡贷款、购车贷款)纳入证券化的轨道,可能就要涉及到计委、经贸委、 种情况,中国大陆的按揭,指不能或不愿一次性支付房款的购房人将其与房产商之房地产买卖合同项下的所有权益抵押于按揭银行,或将其因与房产商之买卖 ...
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于一役。物权法对交易的影响由此可见一斑。 在我国的司法实践中,广泛存在着一种将登记作为不动产买卖合同生效要件的作法,也就是说,在以不动产为标的物的买卖合同 利用更有效率。 第三、设立添附制度,解决物权在归属问题上产生的纠纷。在解决物和物之间发生混同时权利归属的问题上,添附制度具有物权请求权制度所不可 ...
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签 依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践,一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容: 一、当事人的名称或姓名、住所:当事人填写的具体 ,业主承诺的空调、热水器更是不见踪影,或是业主要求折价卖予客户。其实这种纠纷的发生完全可以避免,不管是屋内装修还是家用电器,不论业主怎样口头承诺,买房时 ...
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