八十一条规定：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的 天然孳息、因抵押物损害或灭失所生得的保险金、因抵押物发生的瑕疵担保债权及侵权行为损害赔偿请求权，均将作为抵押权的代位物而自动进入抵押标的物 ...
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人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产 抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。”可见，当抵押合同的抵押物为房屋时，抵押权人在债务履行 ...
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。《担保法》第84条规定“因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。”而建筑工程承包合同在性质上是承揽合同，所以 不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程 ...
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不特定的。违约损害赔偿发生前，当事人之间存在着特定的债权债务关系，债权人的权利是对人权，其债务人就是合同的一方当事人。某些形式上的双重违法行为，依据 下，不负举证责任。违约损害赔偿的举证责任在于债务人，债务人不履行债务致对方损害，就推定债务人有过错，因此，债务人负有举证证明自己无过错的责任，债权人对 ...
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苑陵街59号的一楼商铺（以下简称租赁单位）。租赁单位的面积为签订本协议时米建平已间隔好的现有面积。二、甲乙双方同意租期由2006年7月31 《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受 ...
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是实际控制人。其又包括具有担保公司股东身份的实际控制人，以及虽不具有股东身份但通过相关协议控制或身份控制对担保公司具有实质性影响力的法人或自然人。前者如担保 将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。也就是说，融资债务人给 ...
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执行申请权，容易造成其对申请执行期限的耽误，也不利于债务人偿还债务，更不利于双方当事人达成执行和解协议。其二，由于对不同主体适用长短不一的申请执行期限， 信息作为执行联动措施之一，既是必要的，也是可行的，其必将有力地遏制债务人不履行义务的违法行为，成为培育社会诚信的精巧机制，并将极大地促进诚实守信这 ...
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中，矿业权出租与矿业权承包经营所表现出来的民事行为特征高度混同，流转主体往往对其协议名称与实质性法律特质的表述脱节，更增加了司法确认的难度。但根据现行矿业权 ，如其抵押合同本身有效，则抵押人仍然应当承担等额的过错赔偿责任。债务人不履行债务时，债权人有权申请实现抵押权，并从处置的矿业权所得中依法优先受偿 ...
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社会上公众对这种现象也是司空见惯，认为这不是什么丢人现眼的事，不会对其谴责，对债务人不履行法律义务常常能保持宽容，而对法院依法采取强制执行措施却容易 自动履行，必要时要放水养鱼，避免竭泽而渔，促成当事人达成长期履行的和解协议，实现双赢。最后要文明执行，规范自身的执行行为，避免负面效应的产生，增加执行的 ...
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中，如果上诉人明确表示过放弃工资、加班费和赔偿金，不再主张权利，这是双方达成口头协议。本案中没有任何证据证明上诉人有放弃主张工资、加班费的权利的意思表示，何谈 三人不转移对财产的占有，而将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。可见，抵押成立的基本 ...
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